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Come scegliere l’agente immobiliare giusto

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La valutazione della casa da vendere è uno dei fattori più importanti da tenere presente quando si sceglie l’agenzia immobiliare. Un agente immobiliare dovrebbe procedere ad una valutazione di mercato per fare in modo che la casa in vendita  sia allineata con le altre case simili — e allo stesso tempo risulti interessante per gli acquirenti. Solo in questo modo si potrà ottenere il massimo del prezzo ricavabile. Quando una casa viene messa sul mercato ad un prezzo leggermente inferiore rispetto a ciò che c’è di paragonabile sul mercato — e leggermente di più rispetto a ciò che si è appena venduto … quella casa diviene immediatamente una delle abitazioni più attrattive di tutto il mercato.
La strategia corretta quindi è guardare insieme i dati di ciò che c’è in vendita e ciò che si è realmente venduto nella zona e basare il prezzo di vendita su questa strategia.
Un agente immobiliare che valuta la casa in questo modo è sicuramente degno di fiducia perché non va a “sensazione” ma si basa su dati oggettivi.
Si tratta di un ottimo strumento per capire se l’agente immobiliare è degno dell’incarico.

Per questo è meglio affidarsi a mani esperte: ne abbiamo parlato con la nota agenzia immobiliare “La Torre“, che si descrive così:

La certezza di una scelta professionale

Da 25 anni sono specializzato insieme ad un gruppo di professionisti nell’ offrire una consulenza altamente qualificata rivolta a proprietari di rilevanti patrimoni immobiliari. Inoltre siamo specializzati nell’acquisizione diretta e valorizzazione di stabili interi principalmente in Torino.
Acquisto in partnership con professionisti del settore; proprietà intere, sia ristrutturate che da ristrutturare, sia libere che occupate, al fine della loro valorizzazione, allo scopo di migliorarne la redditività e/o della eventuale rivendita frazionata.
Collaboro con un gruppo di professionisti, quali geometra, architetto, ingegnere, notaio, fiscalista, studio legale, agenzia immobiliare, tutti in concerto, al fine di raggiungere gli obbiettivi da noi prefissati.
Sul sito potete trovare alcuni immobili, sono fine di frazionamenti da noi realizzati, a prezzi di saldo, immobili che si trovano in stabili totalmente ristrutturati, quindi senza spese condominiali straordinarie da sostenere, per decenni, in condizioni pressoché pari al nuovo.

Per informazioni e contatti: TRADING IMMOBILIARE LA TORRE
Via Ravadera 15 – 10066 Torre Pellice (TO)
Tel: 0121932125
Cell: 3933315024

Affitto appartamenti Torino: gli annunci di Torino Affari

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Torino

 

Affitto appartamenti Torino: zona Cenisia a due passi dal Politecnico

Affitto bilocale in zona Cenisia, via Lombriasco, a 500 € al mese. L’appartamento si trova nelle vicinanze del tribunale e del Politecnico, a due passi dalla metropolitana. L’abitazione di 55 mq è in buone condizioni e completamente arredata, ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio, cantina e balcone. Porta d’ingresso blindata, pavimenti in ceramica ad esclusione della camera da letto in cui c’è il parquet, infissi in legno dotati di doppio vetro. Continua a leggere→

Coworking e cohousing: idee innovative per abbattere i costi degli affitti

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In tempi di crisi ci si ingegna si sa, e se gli affitti a Torino non si adeguano agli stipendi dei giovani, allora questi trovano soluzioni alternative che possono dare vita ad idee vincenti.

E così che in questi ultimi anni sono nati il cohousing e il coworking, due alternative sociali di condividere gli spazi lavorativi e quelli abitativi che stanno prendendo sempre più piede.

Una risposta al costo della vita sempre più insostenibile nelle città, soprattutto per gli studenti e i neo lavoratori che con i loro stipendi risicati e precari devono fronteggiare spese di affitto sempre più alte.

Ma cosa significa esattamente cohousing e coworking?

Il COHOUSING. Nato in Scandinavia negli anni 60, oggi ha preso piede soprattutto inDanimarca, Svezia, Olanda, Inghilterra, Stati Uniti, Canada, Australia, Giappone.

Questo modo di abitare combina l’autonomia dell’abitazione privata, con i vantaggi dei servizi e delle risorse condivise. Di solito si tratta di un insieme che può andare da 20 a 40 abitazioni, sia per famiglie che per single, che hanno scelto di comune accordo di vivere come una “comunità di vicinato”.

Il progetto inizia già nella fase di costruzione edilizia e prosegue poi fino ai dettagli, cosa e come condividere, la gestione degli spazi comuni e la loro organizzazione.

I vantaggi di questa scelta di vita sono diversi, a cominciare con il recupero della dimensione sociale del vivere, e quindi reciproco aiuto, compagnia e sostegno, per finire con la riduzione della complessità della vita, della gestione delle attività, della condivisione dei costi.

IL sito ufficiale di cohousing in Italia: http://www.cohousing.it

Il COWORKING. Sempre per abbattere i costi degli affitti e per condividere risorse e competenze, soprattutto nelle grandi città come Torino, si sta diffondendo sempre di più il coworking. Questa pratica consiste nella condivisione degli spazi lavorativi, anziché di quelli abitativi.

Può essere che tre o quattro figure professionali con attività autonome decidano di prendere in affitto un locale per adibirlo ad uso ufficio e condividere i costi. In alternativa, esistono strutture più grandi in cui un libero professionista può affittare una scrivania per lavorare ed usufruire dei servizi dello spazio, come stampanti, fax, sale riunioni, etc.

In entrambi i casi, la rivoluzione del coworking sta nella condivisione delle competenze e nei rapporti che si possono creare tra le varie figure professionali. Lavorando fianco a fianco, ci si conosce, si scambiano informazioni e idee e possono nascere nuove collaborazioni.

A Torino, ad esempio, Talent Garden è uno spazio di 800 mq dedicati a startup, freelance, agenzie, etc. Rimane aperto 24 ore al giorno e dispone di 60 postazioni lavoro e 2 sale riunioni.

Il sito ufficiale di Talent Garden è http://torino.talentgarden.it/