Vittoria 17/06/2025
- Prezzo
- 206.415 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 101
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Affascinante villetta nella pittoresca località balneare di Baia Dorica a Vittoria (RG), Via Capo Zafaglione snc, a pochi passi dal lungomare. Ubicata in una tranquilla stradina parallela al lungomare, la proprietà offre un accesso privilegiato alla spiaggia e alle attrazioni locali. La villetta, costruita su un lotto di 2019 mq, vanta una superficie coperta di 101 mq, con una veranda coperta di 33 mq. Il corpo principale della casa è collegato tramite vialetti in pietra a dipendenze accessorie di varie dimensioni, creando spazi soggiorno e servizi nella parte posteriore e laterale del giardino. All’interno, la villetta offre un ampio soggiorno con cucinotto annesso, un corridoio disimpegno, due bagni, e tre camere da letto di varie dimensioni. La struttura portante è in cemento armato e muratura, con pavimenti in piastrelle di ceramica di ottima manifattura e tramezzature interne in laterizi forati. Le coperture sono realizzate con struttura in legno e manto di tegole del tipo coppo siciliano. La proprietà include anche una quota indivisa di un appezzamento di terra di 74 mq, dove è ubicato un pozzo vasca per l’approvvigionamento idrico non potabile. Questo appezzamento dista dai fabbricati a circa 160 metri. Dal punto di vista urbanistico, l’area di sedime del fabbricato ricade in zona “CS2”, destinata alla residenza stagionale e ad attività ricettive di tipo turistico, mentre il frustolo di terra è ricompreso nella zona “F9”, destinata alla diretta fruizione del mare. L’immobile risulta locato con regolare contratto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Cespite E Questo è un annuncio di Quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare! Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S.p.A., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 36.9500323
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1990
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: Sì
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 14.5372168
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 23570
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
