Villorba 27/05/2025
- Prezzo
- 390.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 222
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 3
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 127.43
Descrizione
VILLORBA - LANCENIGO """ RIFERIMENTO FGV2 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia Idhea ha il piacere di presentare, in una posizione riservata e tranquilla, un delizioso villino ottimamente ristrutturato e una seconda porzione di fabbricato, attualmente accatastata come magazzino e allo stato grezzo ove è possibile realizzare una seconda abitazione indipendente o realizzare un'unica abitazione più grande, ideale per chi avesse bisogno di un genitore vicino o da affittare a breve o lungo termine. Varcando la soglia, si viene accolti in ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per una famiglia che cerca una soluzione abitativa raffinata e ben organizzata e d'altro canto per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, senza rinunciare alla propria indipendenza. La proprietà si distingue per la sua eleganza, le finiture di pregio e la funzionale suddivisione degli ambienti. L’abitazione vanta di un ingresso indipendente e un delizioso giardino privato piantumato con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà, che si sviluppa su due livelli, presenta al piano terra un luminoso ingresso con affaccio sul verde da cui si accede al giardino, un salone, una cucina abitabile e un bagno di servizio ben rifinito. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali di 16 mq ciascuna, tutte luminose e ben disposte, un secondo bagno finestrato con vasca e un locale passante attualmente adibita a cabina armadio, perfetta anche come studio o come eventuale terza cameretta. L'immobile ha recentemente beneficiato di una completa ristrutturazione, che lo rende non solo esteticamente piacevole, ma anche estremamente funzionale, tra i lavori effettuati:impianto elettrico e idraulico, campo fotovoltaico di 6,8 kwh con pacco batterie, rifacimento del tetto, caldaia, serramenti e cappotto termico. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.7124739
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 1964
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 2
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 3
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.2727408
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: FGV2
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Lancenigo
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 127.43, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 127.43
