Vicenza 18/07/2025

Prezzo
1.495.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
441
Stato:
Buono
Locali:
7
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
166.60

Descrizione

RIF. 2547 - VILLA AMALIA - Liberty - Euro 1.495.000. MERAVIGLIOSA VILLA Liberty del 1914 con parco secolare. Una Villa dall'indubbio fascino e prestigio, che gode del privilegio della sua posizione unica, comoda al centro storico, e di un suggestivo contesto ricco di verde e di pace. AMPIO giardino di 5000 mq ben piantumato e garante di ottima privacy, comodo a tutti i servizi di immediata fruibilità. Parzialmente ristrutturata, conservandone e RISPETTANDONE LO STILE, la Villa è sempre stata abitata, anche da due nuclei familiari. E' caratterizzata da un’architettura sobria ed elegante, si sviluppa su tre piani fuori terra, offre ambienti interni accoglienti e molto luminosi caratterizzati da affacci ovunque gradevoli e con standard abitativi adatti per consistenza e distributivo interno a famiglie con esigenza di spazi comodi. Al terzo piano, l' Altana della torretta, svela tutta la vista aperta sulla città e al colle di Monte Berico. Dallo spazioso ingresso al piano terra si viene introdotti direttamente alla zona giorno della dimora e alla luminosa cucina abitabile dalla quale è possibile accedere verso l'esterno, ideale per godere del parco, durante incontri conviviali in famiglia o con gli amici. Tornando all'interno, non potrete non notare i dettagli dell'imponente camino e della stufa. Al piano terra, troviamo il primo bagno finestrato e scendendo di pochi gradini, dalla cucina si può accedere alla capiente cantina al piano interrato. I tre salotti con antichi arredi e la loggia, si prestano anche per creare una zona ufficio per la propria attività professionale. Continuando il nostro percorso, salendo la splendida e imponente scala, arriviamo al primo piano, dove troviamo 5 spaziose camere, una terrazza e due bagni finestrati. Un'altra rampa di scale ci conduce al piano secondo e sottotetto, mantenuto con travi a vista, che ospita un'ulteriore cucina, un soggiorno, un salotto e due soffitte perfette come zona studio/relax; anch'esso dotato di bagno finestrato con vasca. Una scala in legno ci permette poi, di accedere ad una delle peculiarità di questa lussuosa abitazione, l'altana a loggia. E l'auto dove la mettiamo? Niente paura. Il garage è spazioso e c'è una pompeiana ombreggiante. Punti di forza: grandissima zona living camere di dimensioni generose 4 bagni cantina vini parco secolare - prato e orticello possibilità di essere residenza per due nuclei familiari possibilità di parcheggiare auto da ulteriore accesso carrabile panorama vista aperta Se anche tu ami il fascino antico della residenza storica e sei alla ricerca di una dimora di charme e di rappresentanza, non esitare a contattarmi! Questa è indubbiamente la casa che fa per te. MODO IMMOBILIARE Via Divisione Folgore, 24 - Vicenza Tel. 0444/294182 Cell. 3478411878 segreteria@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.5460677
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa d'epoca
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1914
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 6
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.5451088
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 2547
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Vicenza - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 166.60, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 166.60