Vescovana 13/05/2025

Prezzo
380.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
360
Stato:
Ristrutturato
Locali:
3
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Splendida casa padronale immersa nel verde e di grandi dimensioni. Queste sono le caratteristiche principali della porzione più grande di quella che un tempo era Tenuta Ca' Reggiani, una villa signorile ottocentesca. Dopo uno studio attento e interventi di ristrutturazione, questa villa è stata suddivisa in tre unità abitative e la più grande, nello specifico questa, è di circa 360 mq. con impianto fotovoltaico di 20 Kw. Sviluppata su tre livelli, il terzo composto da una grande mansarda servita da ascensore, questa porzione è perfetta per chi vuole vivere nella tranquillità del verde e ricavare uno studio all’interno dell’abitazione. Nella zona mansardata, infatti, arricchita da lucernari e ben illuminata, è possibile progettare l’ufficio di qualsiasi libero professionista, avvocato, architetto, geometra, ma anche artista, fotografo o musicista, così com’è possibile creare lo spazio giusto per coltivare il proprio hobby o semplicemente concedersi attimi di relax. La zona giorno si sviluppa al piano terra e comprende un grandissimo salone d'entrata, arricchito da un maestoso camino, una cucina con sala da pranzo, bagno con antibagno e taverna. La zona notte, invece, è composta da: due camere da letto, un bagno, una stanza studio, ripostiglio, lavanderia e atrio. Questa porzione di villa è inserita all’interno di un contesto composto da una seconda unità più piccola di 250 mq e una ancora minore, di 200 mq, un tempo casa del custode. Vista la conformazione e la sua natura, il complesso abitativo potrebbe anche essere acquistato da un nucleo famigliare che desidera privacy e un luogo dove vivere assieme. Ad arricchire questa abitazione ci pensa il contesto nel quale è inserita: 10 mila metri quadri di superficie ricchi di comfort. La zona esterna è di uso comune per tutte le 3 unità abitative, ben curata e ricca di svariate opportunità di relax, divertimento e sport. Su una parte di giardino, completamente recintato, è presente un campo da tennis, uno da basket ed un’area curata sulla quale è possibile sviluppare anche un campo da calcetto. È presente poi una piscina con trampolino, con illuminazione notturna e completa di patio, oltre che una barchessa pensata per il ricovero delle auto sul retro e ideale per organizzare momenti di convivialità, cene o pranzi all’aperto sulla parte anteriore della stessa, vista anche la zona adiacente dedicata al barbecue. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e godersi momenti rilassanti e di svago senza allontanarsi da casa, rimanendo comunque comodo ai servizi della zona, alle principali vie di comunicazione, tra cui l’autostrada, e alla zona industriale di Boara Pisani e Vescovana. Questo complesso abitativo è, infatti, vicino alle principali città della zona: Padova - 47 km Venezia - 79 km Chioggia - 54 km Ferrara - 44 km ---------- APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.10105
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa ville venete
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1879
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.75098
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CRVC230
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Santa Maria d'Adige
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00