Vescovana 21/05/2025

Prezzo
195.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
250
Stato:
Sconosciuto
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Bellissima casa rurale immersa nel verde. Queste sono le caratteristiche principali di questa abitazione, ricavata da quella che un tempo era Tenuta Ca' Reggiani, una villa signorile ottocentesca. Dopo uno studio attento e interventi di ristrutturazione, questa villa è stata suddivisa in tre unità abitative e questa è l'unità di dimensioni intermedie, ossia di 250 mq. con impianto fotovoltaico di 20 Kw. La zona giorno si sviluppa al piano terra e comprende un ampio ingresso e un ampio spazio adibito a cucina e sala da pranzo, disimpegno, cantina e taverna. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Questa porzione di villa è inserita all’interno di un contesto composto da una seconda unità più grande di 360 mq e una più piccola di 200 mq, un tempo casa del custode. Vista la conformazione e la sua natura, il complesso abitativo potrebbe anche essere acquistato da un nucleo famigliare che desidera privacy e un luogo dove vivere assieme. Ad arricchire questa abitazione ci pensa il contesto nel quale è inserita: 10 mila metri quadri di superficie ricchi di comfort. La zona esterna è di uso comune per tutte le 3 unità abitative, è ben curata e ricca di svariate opportunità di relax, divertimento e sport. Su una parte di giardino, completamente recintato, è presente un campo da tennis, uno da basket ed un’area curata sulla quale è possibile sviluppare anche un campo da calcetto. È presente poi una piscina con trampolino, con illuminazione notturna e completa di patio, oltre che una barchessa pensata per il ricovero delle auto sul retro e ideale per organizzare momenti di convivialità, cene o pranzi all’aperto sulla parte anteriore della stessa, vista anche la zona adiacente dedicata al barbecue. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e godersi momenti di naturale divertimento e svago, senza allontanarsi da casa, rimanendo comunque comodo ai servizi della zona, alle principali vie di comunicazione, tra cui l’autostrada, e alla zona industriale di Boara Pisani e Vescovana. Questo complesso abitativo è, infatti, vicino alle principali città della zona: Padova - 47 km Venezia - 79 km Chioggia - 54 km Ferrara - 44 km ---------- APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.10105
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa ville venete
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1879
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: Sì
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.75098
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: CRVC229
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Santa Maria d'Adige
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00