Udine 05/06/2025

Prezzo
447.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
440
Stato:
Ristrutturato
Locali:
6
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
2.60

Descrizione

Scopri questa straordinaria villa, ristrutturata completamente nel 2005, situata nella tranquilla e affascinante periferia di Udine. Con una generosa superficie di circa 400 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino storico e le comodità moderne. Caratterizzata da finiture in stile e dettagli architettonici unici che esaltano il suo sapore antico, la villa si presta anche ad essere suddivisa in due unità abitative (bifamiliare), offrendo così l'opportunità ideale per famiglie numerose. La disposizione interna è impeccabile: al piano terra una prima zona ingresso, la grande la taverna con cucina, il bagno e altre stanze da adibire a cantina, lavanderia e ripostigli vari. Al primo piano la zona giorno, la cucina quotidiana, le prime due camere da letto, di cui una con cabina armadio e ben tre ulteriori bagni. Il secondo piano, mansardato e parzialmente accatastato potrebbe, diventare un'unità abitativa a se stante avendo una zona giorno con predisposizione per un'ulteriore cucina, due camere da letto, cabina armadio, ripostiglio ed il bagno con vasca Jacuzzi e doccia. Spazi introvabili, luminosi e accoglienti, vuoto sanitario, predisposizione allarme, aspirazione centralizzata, possibilità di doppio accesso carraio e circa 900 mq di giardino privato che offrono uno spazio verde esclusivo per momenti all’aria aperta. Ubicata nella zona periferica di Udine, potrete godere del miglioramento della qualità della vita grazie alla tranquillità circostante pur non rinunciando alle comodità offerte dal centro città. La vicinanza a servizi essenziali quali supermercati, scuole ed aree verdi rende questo luogo ancora più appetibile per famiglie giovani o meno giovani in cerca di relax. Se desiderate ulteriori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare oppure volete prenotare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia riferimento. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica! Possibilità di acquisto a parte (75.000 euro) di un immobile (catastalmente unito al precedente) posto in aderenza ancora da ristrutturare (circa 200 mq). L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.07299
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa d'epoca
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 13.26469
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RH370
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Periferia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 2.60, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 2.60