Tuoro sul Trasimeno 17/03/2026

Prezzo
278.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
146
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Situata sulle affascinanti colline che circondano il Lago Trasimeno, questa splendida casa indipendente in pietra è un vero gioiello immerso nel verde. Distribuita su due livelli per complessivi circa 130 mq, oltre a portico e balcone, l'abitazione vanta un giardino recintato di circa 2.200 mq che crea un ambiente sereno e rigenerante. Al piano terra, un ampio portico invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per pranzi e cene estive. Entrando nella casa, si viene accolti da un luminoso soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino, un pratico angolo cottura, una camera da letto e un bagno completo di vasca. Una scala rivestita in legno conduce al primo piano, dove si trovano due accoglienti camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia. Entrambe le camere godono di accesso diretto a un ampio balcone che regala una spettacolare vista panoramica sul Lago Trasimeno. Adiacente alla casa, vi è un comodo locale tecnico di circa 10 mq, facilmente accessibile dall'esterno. Costruita nel 1970 e successivamente arricchita nel 2009 con l'aggiunta del portico e del locale tecnico, la proprietà ha visto il rifacimento del tetto nel 2013 e l'installazione di un moderno impianto di riscaldamento nel 2017. Dotata di riscaldamento a GPL, camino, impianto d'allarme e collegamento alla rete idrica comunale, questa casa offre un comfort senza pari. Situata in un contesto verde e tranquillo, ma non isolato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una vita serena e rilassante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 43.22666440697271
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1970
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.087180830858415
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V377
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 2
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00