Treviso 25/07/2025
- Prezzo
- 275.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 182
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 198.76
Descrizione
Zona Moncia. Questa villa singola dal grande fascino conserva il carattere autentico delle dimore storiche grazie all’uso di materiali pregiati: pavimenti in cotto, soffitti travati, mattone faccia vista ed elementi in ferro battuto. L’accesso avviene da un doppio ingresso, carraio e pedonale, che conduce ad una prima area verde con comodi posti auto. Un secondo cancello apre sul giardino principale, parzialmente piantumato con alberi da frutto, delimitato da una grande siepe e arricchito da un elegante gazebo in ferro battuto, posizionato proprio accanto all'ingresso della cucina. All’interno, la villa si apre su un ampio soggiorno accogliente, dominato dal camino che impreziosisce l'ambiente, il quale è caratterizzato da finiture pregiate e materiali naturali. La cucina abitabile, di circa 34 mq, è spaziosa e ben illuminata grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno. Al piano terra si trovano inoltre un bagno di servizio, una pratica lavanderia e l’accesso alla cantina. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite una scala in muratura rivestita in ciliegio. Qui si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e doppio lavabo. La proprietà dispone inoltre di impianto di aria condizionata in ogni stanza, impianto di irrigazione automatizzato e sistema di allarme. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla tangenziale e dall’aeroporto di Treviso, ma al tempo stesso immerso in un contesto riservato e tranquillo, lontano dal caos. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.6662855
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa d'epoca
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1990
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.242072
- Panorama: Non indicato
- Connettività: ADSL
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: Sì
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 3
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: buono, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 198.76, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 198.76
