Treviso 28/05/2025

Prezzo
660.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
205
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
339.30

Descrizione

TREVISO - FUORI MURA RIFERIMENTO: TV21 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi, in posizione strategica e ricercata a ridosso delle mura storiche di Treviso, una villa singola in stile Liberty con ampio giardino privato, perfetta per chi desidera una residenza di charme da personalizzare secondo un progetto già approvato e già saldato dall’attuale proprietà. Stato attuale: La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso, zona giorno con cucina separata, due locali magazzino, lavanderia. Piano primo: due camere da letto, uno studio, un bagno e un ampio terrazzo abitabile. Progetto di ristrutturazione previsto: Piano terra: mantenimento dell’ampia zona giorno di circa 70 mq con cucina separata, aggiunta di un bagno, trasformazione dei locali di servizio in un comodo garage con centrale termica. Piano primo: realizzazione di un secondo bagno e un servizio aggiuntivo, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio (o in alternativa tre camere da letto), con mantenimento del grande terrazzo abitabile con accesso diretto dalla camera padronale. Una soluzione unica che unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla possibilità di vivere in una casa moderna, efficiente e su misura, a pochi passi dal centro storico. Non perdere questa opportunità esclusiva! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visivo dell'immobile non esitare a contattare la nostra agenzia – saremo lieti di assisterti nel tuo percorso verso la nuova casa dei tuoi sogni. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.67342
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1930
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.23956
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TV21
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Fuori Mura
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 339.30, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 339.30