Toscolano-Maderno 01/07/2026

Prezzo
690.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
253
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
7
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Spazi, giardino e infinite possibilità di personalizzazione Toscolano Maderno - Nel cuore di Maderno, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature, una proprietà ricca di fascino e dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, progettata e personalizzata in ogni dettaglio. Circondata da un giardino privato piantumato con ulivi, la villa rappresenta una rara opportunità per dare forma a un progetto abitativo unico, valorizzando gli ampi spazi interni e la posizione privilegiata. Le generose dimensioni permettono infatti di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti, realizzando una casa moderna, luminosa e perfettamente adattata alle proprie esigenze. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un secondo salotto con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Da questo si accede alla cucina separata, mentre sul lato opposto dell’edificio la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Una scala interna collega al piano terra, dove trovano spazio un piccolo appartamento composto da una sala-cucina e una veranda, il garage e i locali accessori. Questo livello offre interessanti possibilità di sviluppo: può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, in una spaziosa zona dedicata agli ospiti, in uno studio professionale oppure in ambienti dedicati al benessere e al tempo libero. La vera forza di questa proprietà risiede nella possibilità di valorizzarne ogni spazio attraverso un progetto di riqualificazione, creando una villa unica, capace di coniugare il fascino dell'architettura esistente con il comfort e l'efficienza delle soluzioni più moderne. Grazie alla posizione privilegiata, alle generose metrature e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza sul Lago di Garda, pensata su misura per il proprio stile di vita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.637019581188866
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1965
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.601420343649433
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: TOS_019
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Maderno
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00