Spoleto 14/05/2025

Prezzo
70.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
60
Stato:
Ottimo
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Nella pittoresca località del Molinaccio, situata strategicamente tra la storica città di Spoleto e Terni, proponiamo in vendita una splendida casetta indipendente. Costruita nel 2005 e mai abitata, questa casa è libera su quattro lati ed offre un'atmosfera unica di intimità e tranquillità immersa nella natura. Con una superficie complessiva di 60 mq, l'immobile si compone di un luminoso soggiorno a vista completo di angolo cottura dotato di camino, perfetto per assaporare momenti conviviali durante le fresche serate invernali. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo di circa 25 mq che regala una vista mozzafiato sulla verdeggiante Valnerina; qui potrai goderti indimenticabili pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti immerse nella bellezza naturale circostante. La casetta presenta inoltre una camera da letto confortevole e luminosa, oltre a un bagno ben progettato con doccia e finestra che garantisce comodità quotidiana. Arrivando alla proprietà sarai accolto da un ampio giardino mattonato che eleva ulteriormente la qualità della vita esterna dell'immobile. Le spese condominiali sono contenute, solo 25 euro al mese, che comprende anche l'illuminazione esterna con lampioni crepuscolari . All'interno è tutto nuovo: la caldaia è stata istallata addirittura a novembre '24 e sono già attive tutte le utenze . Spoleto non è solo conosciuta per il suo patrimonio storico ma offre anche numerose opportunità ricreative come escursioni nei parchi naturali circostanti e eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo idilliaco dell'Umbria! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 42.60464
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2005
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 1
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.72424
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Molinaccio
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Spoleto
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00