Spiazzo 19/06/2025

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
500
Stato:
Buono
Locali:
8
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

In una posizione sopraelevata, soleggiata e tranquilla, a pochi chilometri dalla rinomata località sciistica di Pinzolo, proponiamo in vendita una villa indipendente in autentico stile alpino, situata nella frazione di Mortaso, nel comune di Spiazzo Rendena. La proprietà è stata oggetto di rinnovamento nel 2012 e si compone di tre appartamenti distinti circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq: un vero gioiello verde, curato con grande attenzione. Il terreno segue dolcemente la morfologia naturale del paesaggio e ospita alberi da frutto, spazi ombreggiati, e un suggestivo laghetto che riflette il cielo e la vegetazione circostante, contribuendo a creare un'atmosfera unica. L’appartamento principale si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano. All’ingresso ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, riscaldato da una caratteristica stufa ad olle e arricchito da un accesso diretto alla terrazza panoramica. La cucina, abitabile e completamente accessoriata, è anch’essa impreziosita da una stufa. Sullo stesso livello si trova un comodo bagno finestrato. La zona notte, situata al piano superiore e raggiungibile attraverso un’importante scala in legno, ospita una camera matrimoniale con salottino privato e altre due camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone orientato a est/sud. Completano il piano due bagni finestrati, entrambi dotati di velux. Il secondo appartamento, situato anch’esso al primo piano, è un accogliente monolocale composto da un ingresso attrezzato con armadiature, una spaziosa zona giorno con angolo cottura e stufa, e accesso diretto alla terrazza e al balcone. Il bagno è finestrato e la presenza di un cavedio consente l’eventuale installazione di un caminetto o di una stufa. Il terzo appartamento si trova al piano terra ed è accessibile sia attraverso la scala comune del vano scala sia direttamente dal giardino. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con stufa ad olle e una cucina abitabile con zona pranzo, entrambe con uscita diretta sul giardino. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Per gli ultimi due appartamenti sopra descritti esiste la possibilità di unificarli tramite una scala interna, dando origine a un’unica unità abitativa su due livelli, per un totale di circa 200 mq. Tutti gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità, scelti per unire estetica e funzionalità. Nelle zone giorno troviamo eleganti pavimenti in klinker, che donano calore e un tocco rustico agli ambienti, garantendo al contempo resistenza e praticità. Le zone notte, invece, sono caratterizzate da pavimenti in legno, ideali per creare un’atmosfera calda, accogliente e rilassante, perfettamente in linea con lo stile alpino della casa. Al piano interrato la proprietà è completata da un ampio garage con bagno e lavanderia, oltre a un locale tecnico. Il giardino dispone già della predisposizione per l’installazione di pannelli solari. Inoltre, il comune consente un ampliamento volumetrico dell’immobile Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, spazio e natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza delle piste da sci. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 46.108415589522195
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: Più di 3
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1980
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: Più di 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 8
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 10.740299606113698
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: 2
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: P.12
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Mortaso
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00