Sona 25/03/2025
- Prezzo
- 455.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 205
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- A4 (solo per APE 2015)
- IPE:
- 0.00
Descrizione
In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa centrale di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 58 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile con pergotenda (servita da un comodo locale sottoscala), un disimpegno da accesso ad un primo servizio finestrato con box doccia. La zona giorno è servita da due porzioni di giardino di circa 120 mq complessivi. Al piano primo si sviluppa il reparto notte, dove troviamo un ampia camera matrimoniale con terrazzino privato, un comodo corridoio con zona ripostiglio per piccola armadiatura a muro, due camere da letto doppie ed ampio secondo servizio finestrato con box doccia. Le due camere sono entrambe servite da un terrazzino privato. Al piano interrato troviamo un ampio garage doppio in larghezza con basculante sezionale coibentata e motorizzata. L'abitazione è realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, un cappotto esterno da 15 cm. E' dotata di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 4 kW. Le singole unità sono dotate di riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e sono dotate di deumidificatore, serramenti in legno con doppio vetro e taglio termico e predisposizione per le zanzariere, porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La soluzione è fornita di un doppio impianto per la gestione separata dell'acqua sanitaria e dell'impianto di riscaldamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.43579621144642
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2024
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: Sì
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.880391597747803
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: Sì
- Totale piani: 1
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Lugagnano
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: A4, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
