Soiano del Lago 25/01/2025

Prezzo
1.435.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
1900
Stato:
Buono
Locali:
7
Bagni
Più di 3
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
E
IPE:
150.00

Descrizione

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore di Soiano del Lago, una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Con un ampio metraggio di 360 mq, questa villa in posizione dominante gode di un panorama mozzafiato. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con spazi illuminati da grandi vetrate che regalano vista sul paesaggio circostante e sul lago. Al primo piano un'ampio appartamento con tre camere da letto, cucina salotto e due bagni. Tramite una scala a chiocciola si accede alla mansarda di 60 mq con balcone, cucina, camera e bagno. Il giardino privato circonda la proprietà offrendo uno spazio verde ideale per famiglie o come area relax esclusiva. E' stato predisposto dal proprietario un restyling totale dell'immobile che prevede di sviluppare le linee della villa in chiave contemporanea, con la possibilità di realizzare una piscina a cascata nel giardino. Pertanto l'acquisto della villa può avvenire non solo allo stato di fatto ma anche con restyling custom made (prezzo da definire in base alle esigenze del cliente). Compreso anche un lotto di terreno edificabile adiacente, sempre vista lago, (ideale per realizzare un'altra villa da 150 mq su due piani) con progetto pagato che verrà depositato. L'area complessiva è di 1900 mq con una cubatura complessiva di 1100 mc. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.5287592
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.5137592
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: BT161
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: No
  • Bagni: Più di 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 5
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, prestazione estate: medio, prestazione inverno: medio, epglNRen: 150.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 150.00