Soiano del Lago 09/06/2025

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
270
Stato:
Sconosciuto
Locali:
5
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
A
IPE:
175.00

Descrizione

Nel cuore della prestigiosa Valtenesi, nella splendida località di Soiano del Lago (BS), abbiamo il piacere di presentare in vendita una straordinaria villa contemporanea che si estende su circa 270 mq. Questa proprietà esclusiva è immersa nelle dolci colline lombarde e offre un'incredibile vista panoramica sul magnifico Lago di Garda. Caratterizzata da un'architettura moderna dalle linee pulite ed essenziali, la villa propone ambienti generosi e luminosi grazie alle ampie vetrate che incorniciano l'affascinante paesaggio circostante, riempiendo ogni stanza di luce naturale. Il fulcro dell'abitazione è rappresentato dall'accogliente soggiorno open space dotato di una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia; uno spazio perfetto per vivere quotidianamente ma anche per ospitare i propri amici durante momenti conviviali indimenticabili. La zona notte comprende eleganti camere progettate per garantire riservatezza e comfort, rendendole il rifugio ideale dopo una lunga giornata trascorsa esplorando le bellezze delle vicinanze. Ogni camera è pensata per offrire tranquillità e relax, creando un'atmosfera accogliente. All'esterno, il terrazzo panoramico offre lo sfondo perfetto per godersi tramonti suggestivi mentre ci si rilassa nel giardino privato, sapientemente curato e ricco di vegetazione autoctona; un'oasi ideale dove riconnettersi con la natura. Principali caratteristiche: - Nessuna spesa condominiale, - Contesto esclusivo e riservato, - Posizione strategica vicino ai rinomati campi da golf della zona, - Ristoranti tipici nei dintorni, - Percorsi ciclabili affascinanti, - Vicinanza alle principali attrazioni turistiche del Lago di Garda come Sirmione o Gardone Riviera. Questa è un’opportunità unica se stai cercando una residenza signorile che combini design raffinato, comfort moderno e affascinanti scenari naturali. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva alla tua futura casa! (Le immagini e la presente descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.52804
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2025
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: Sì
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 10.50586
  • Panorama: Vista lago
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: 2
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SOI650
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Soiano del Lago
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 175.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 175.00