Sirmione 22/01/2026

Prezzo
525.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
Abitabile
Piano:
0
Riscaldamento:
Autonomo
Classe energetica:
E
IPE:
89

Descrizione

SIRMIONE PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA DI TESTA CON GIARDINO E INGRESSO PRIVATI in posizione strategica e introvabile comoda a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e le rinomate Terme di Sirmione inserita in un tranquillo contesto residenzialre di sole 3 unità, senza spese condominiali. La Villa si sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca comfort, spazio e funzionalità, L'ingresso indipendente al piano terra conduce a un soggiorno ampio e molto luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al giardino privato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aria aperta, La cucina separata e abitabile garantisce praticità e riservatezza nella vita quotidiana,un comodo bagno finestrato con doccia completa la zona giorno. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio. Ogni camera da letto ha un suo split per raffrescamento degli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben distribuito. Al piano seminterrato si sviluppa uno spazio ampio e ben organizzato che accoglie un'ampia taverna luminosa e con porta finestra accessibile comodamente anche dall'esterno della casa con ampia scala indipendente. Questo ambiente molto versatile con salotto cucina nuova dispensa e lavanderia/bagno è ideale come area hobby, spazio conviviale familiare e con amici e avendo questo entrata indipendente e una altezza dei muri che consente di avere l'abitabilità, ricavare un appartamentino da locare per affitti turistici. Conclude la villa un Garage doppio con basculante motorizzata sezionale. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino privato esposto a sud/ovest. Questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ben collegata alle principali arterie stradali, con il centro di Sirmione e Desenzano del Garda facilmente raggiungibili. L'immobile all'epoca è stato realizzato con materiali di pregio e finiture curate, che ancora oggi conferiscono carattere e solidità alla struttura. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione. CLASSE ENERGETICA: E 89 kWh/m3 a

  • N. terrazzi: 2
  • Posti auto: 3
  • Anno costruzione: 0
  • Box auto: 1 (0 mq.)
  • Giardino: Privato
  • Panorama: Vista Aperta
  • Arredato: Non Arredato
  • N. camere: 3
  • Rif. agenzia: 763