Sirmione 28/05/2025
- Prezzo
- 695.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 0
- Stato:
- Sconosciuto
- Locali:
- 10
- Bagni
- 0
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
A Sirmione, in zona tranquilla, immersa nel verde a pochi passi dal lago e tutti i servizi principali proponiamo una casa di testa con un ampio giardino di c.a. 800m2 e piscina, completamente ristrutturata nel 2002. La proprietà si sviluppa su tre le livelli: Il piano terra è composto da un ampio porticato, un soggiorno luminoso con grande cucina professionale ed un camino perfettamente funzionante, un disimpegno con un ulteriore stanza adibita a lavanderia. Il primo piano, dal quale si accede tramite una comoda scala interna in legno, troviamo una zona living molto luminosa con accesso ad un grande terrazzo che si affaccia sul giardino e la piscina, una camera doppia con balcone, un bagno. Il secondo piano è caratterizzato da un camera matrimoniale luminosa con cabina armadio separata, una camera doppia, ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Aria condizionata presente su tutti i piani. Completa la proprietà tre posti auto coperti all’interno della proprietà, giardino di c.a. 800m2, un grande piscina e di fotovoltaico di 4 kw. L'abitazione dispone di ulteriore cubatura per 200m2 per ampliamento! Si presta sia come prima casa, come B&B o come una seconda casa grazie alla sua posizione e le sue metrature. Sirmione è in parte situata su una penisola che si estende per circa 4 km sulla costa inferiori del Lago di Garda in provincia di Brescia. È conosciuta come "la perla delle isole e delle penisole" grazie alla sua bellezza e al suo patrimonio artistico che comprende anche le Grotte di Catullo che costituiscono degli splendidi resti di una grandiosa villa romana che sono entrati a far parte del Patrimonio mondiale UNESCO. Vi è anche la Rocca Scaligera e la chiesa di S. Pietro in Mavino che risale all’VIII secolo. Dalla Rocca Scaligera, dopo il famoso Lido delle Bionde, si trova la bellissima e nota Spiaggia Giamaica, che regala dei colori brillanti e unici. Numerosi sono i collegamenti tramite navi e pullman alle vicine città di Desenzano e Peschiera. Durante il periodo estivo è possibile noleggiare barche per effettuare tour del Lago e visitare i paesi limitrofi. Durante tutto l’anno sono organizzati numerosi eventi come mostre culturali e concerti. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Sirmione e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Sirmione. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Sirmione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.46076
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 0
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Sconosciuto
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 0
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 10.63945
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: GD000074
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: No
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 0
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00