Siracusa 13/06/2025

Prezzo
250.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
135
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
C
IPE:
50.00

Descrizione

Nella splendida zona dell' Arenella, a due passi dal mare Trovocasa propone questa incantevole villa moderna che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della costa Siracusana. Caratterizzata da linee moderne e finiture di qualità, questa villa offre uno spazio abitativo ampio e luminoso con ingresso su zona living che si affaccia sul un giardino privato curato di mq 1100 mq c.ca ,composto da soggiorno e cucinotto oltre una camere da letto generosamente illuminata grazie alla porta finestra che permette l'accesso sulla splendida veranda di mq 11 c.ca e il bagno ; a mezzo di una scala si accede al piano primo interamente destinato alla zona notte composto da 2 camere matrimoniali di cui una mansardata con affaccio sul terrazzo a livello di mq 15 c.ca.e l'altra con bagno in camera. Completa la proprietà un garage di 26 c.ca con vano lavanderia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le meravigliose spiagge dorate dell'Arenella, rendendo l'uscita al mare un'esperienza quotidiana. In aggiunta alla bellezza naturale del luogo, gli abitanti possono godere della vicinanza ai servizi. Tra i distintivi vantaggi della proprietà ricordiamo l'antisismicità in quanto semi-recente costruzione (2012), la presenza di spazi esterni perfetti per cene sotto le stelle o semplicemente rilassarsi nel verde circostante e la documentazione perfettamente in regola dotata di agibilità. LIBERO SUBITO!!! per info e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Non perdere il nostro virtual tour! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 37.001615525876105
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2012
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 15.265159606933596
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: T317
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Arenella
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: Sì
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 50.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 50.00