Siniscola 07/10/2025
- Prezzo
- 125.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 160
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 2
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Nel cuore di Siniscola, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa orientale sarda, proponiamo in vendita una spaziosa casa di circa 160mq, terra-tetto che si distingue per le sue dimensioni generose e gli ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo comfort, funzionalità e una vista suggestiva sul Montalbo di Siniscola e su uno scorcio di mare. Al piano terra troviamo un soggiorno di dimensioni eccezionali, davvero molto, molto grande, ideale per chi ama gli spazi conviviali, le grandi tavolate o desidera creare più ambienti in un’unica zona giorno. A completare il livello una cucina separata, ampia e luminosa, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità, oltre un ampio bagno finestrato e funzionale. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto. Due camere matrimoniali enormi, di metratura fuori dal comune, circa 25mq l’una, in grado di ospitare comodamente letti matrimoniali, armadi e zone relax. Oltre questa una terza camera, doppia, anch’essa spaziosa e ben illuminata. Sul piano è presente anche un bagno molto grande e funzionale, a servizio delle camere. Al secondo piano si apre una magnifica terrazza panoramica di circa 60-70 mq, un vero punto di forza dell’immobile: uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il paesaggio, con una vista che spazia dal mare fino al Montalbo. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come deposito o locale tecnico, e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca grandi metrature, indipendenza e la tranquillità di vivere in un contesto comodo e vicino al mare, pur restando nel centro abitato di Siniscola. Oltre questo potrebbe rappresentare un vero e proprio investimento, da organizzare come B&B, o suddividere i un più appartamenti. Un immobile unico nel suo genere, ideale come prima casa, come dimora per le vacanze o come investimento immobiliare nella costa orientale della Sardegna. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 40.5766271
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 9.6935658
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 7387tr
- Mansarda: No
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Siniscola - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: No
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
