Sinalunga 17/07/2025

Prezzo
480.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
205
Stato:
Ottimo
Locali:
4
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Scopri questa splendida villa indipendente situata nel cuore di Sinalunga, un vero gioiello immobiliare con una superficie totale di mq 205. Realizzata da pochi anni, l'immobile è costruito secondo le più moderne norme antisismiche e dotato di finiture di alta qualità. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio porticato che ti accoglie all'ingresso, un soggiorno luminoso con camino perfetto per serate in famiglia, e una cucina abitabile con zona pranzo che offre accesso diretto al portico affacciato sul giardino privato. Completano il piano terra un bagno con doccia e un ripostiglio. Salendo al primo piano, sono presenti tre camere da letto spaziose; la principale dispone di una grande cabina armadio con doppio accesso. Qui trovi anche un elegante bagno attrezzato con vasca e un terrazzo panoramico ideale per godere della vista circostante. Al piano interrato c'è un garage doppio (mq 51), lavanderia, locale tecnico, ulteriore bagno e ripostiglio. L'area esterna è altrettanto incantevole: potrai passeggiare nel tuo ampio parco privato recintato di ben 2900 metri quadrati, adornato da 22 piante d'olivo dotate di irrigazione automatica. Sinalunga è rinomata non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la sua posizione strategica che permette facili collegamenti alle principali città toscane come Siena e Arezzo. La tranquillità del luogo rende questo immobile perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa! Contatta subito l'agenzia Immobiliare Rappuoli per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 43.2123108
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.7365014
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VL4
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Sinalunga
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00