Senna Comasco 08/02/2024

Prezzo
Trattativa riservata
Contratto:
Vendita
Mq:
500
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
208.24

Descrizione

Bella villa di generose dimensioni edificata a fine degli anni 70, ottimamente rifinita e ben tenuta. Si sviluppa su due livelli più un piano mansarda abitabile. Giardino di circa 2.000 mq. curatissimo, ben piantumato con graziosi particolarità e piccola vasca d'acqua decorativa. Al piano terra si accede ad un soggiorno con varie porte finestre che si affacciano sul bellissimo portico esterno, cucina abitabile, disimpegno per la zona notte con tre ampie camere, due bagni, ripostiglio. Attraverso una scala interna si passa al piano seminterrato dove troviamo grandi spazi dedicati a cantina, lavanderia, centrale termica e possibilità di una bellissima e grande taverna con affaccio sul giardino. A primo piano troviamo una bella mansarda abitabile di circa 70mq. con terrazza. Possibilità di ampliare la metratura per creare un ulteriore ampio appartamento. Attualmente è adibita a studio/soggiorno/zona relax. Il panorama dai balconi e dal giardino spazia a 360° sul Monte Rosa e tutta la vallata fino ad intravedere il bagliore delle luci di Milano. Due box doppi + tettoia per ricovero auto. Il terreno permette di ampliare con una cubatura residua da utilizzare di 800mc. Questo rappresenta un'ottima opportunità per chi volesse creare una ulteriore unità abitativa indipendente. Ottima, quindi, per un grande nucleo familiare. L'abitazione è in perfette condizioni, necessità di un ammodernamento. La zona è tranquilla al confine tra il comune di Senna Comasco e Capiago e a pochi minuti dalla città di Como. Ottima opportunità, prezzo trattabile. DA VEDERE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: Sì
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.7700627
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1978
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 9.111441
  • Panorama: Vista monti
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: V515
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Senna Comasco
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, epglNRen: 208.24, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 208.24