Sasso Marconi 14/05/2025

Prezzo
1.620.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
530
Stato:
Ottimo
Locali:
7
Bagni
5
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Maison Magnifique è lieta di presentarvi una proprietà unica nel suo genere: una villa singola di ampie dimensioni, completamente ristrutturata, immersa nell’elegante cornice dell’Altopiano Marconi. Edificata negli anni ’70 con un’architettura all’avanguardia, la villa si sviluppa attorno a un incantevole giardino segreto, un vero rifugio di tranquillità che regala luce naturale e viste sul verde, garantendo al contempo assoluta privacy in ogni ambiente. Nel 2010 la villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, migliorandone funzionalità e sicurezza. Gli interventi non si sono limitati al rinnovo delle finiture, ma hanno coinvolto anche l’impiantistica e le strutture portanti, garantendo un’abitazione moderna, efficiente e all’avanguardia. Gli spazi interni si sviluppano armoniosamente su più livelli, tutti sapientemente collegati da una raffinata scala di design in acciaio, legno e vetro, elemento architettonico che dona leggerezza ed eleganza all’ambiente. L’ingresso principale si apre su un ampio open space, dove la zona giorno accoglie una sala relax con camino, un angolo TV e un raffinato spazio dedicato allo studio, perfetto per chi desidera lavorare in casa. Situata sullo stesso livello troviamo una parte della zona notte: una magnifica suite padronale dotata di bagno privato, cabina armadio e terrazzo ad uso esclusivo; ma anche una seconda camera da letto doppia con bagno en suite. Salendo al piano superiore, si scoprono altre due luminose camere da letto e un bagno. Tutte le camere presentano arredi su misura in legno a testimonianza della cura dei dettagli e del perfetto equilibrio tra funzionalità e stile. Ma il vero cuore della casa è il piano terra, un magnifico spazio living con cucina a vista, circondato da ampie vetrate che si aprono sul portico e sul giardino, perfetto per momenti conviviali. Su questo livello troviamo inoltre una palestra, una taverna, una lavanderia e ulteriori servizi. Completano la proprietà un garage doppio, un ripostiglio e un ampio sottotetto, ancora sfruttabile per creare nuovi ambienti su misura. Questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio di eleganza e armonia, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e privacy. Il cuore pulsante della casa è il magnifico living affacciato sul giardino, un luogo in cui il tempo sembra rallentare, tra cene sotto il portico, mattine luminose immerse nel verde e serate avvolte dal calore della casa. Qui, ogni angolo racconta una storia di design e raffinatezza, ogni spazio è pensato per accogliere e farti sentire a casa. Se sognate un luogo che coniughi prestigio e intimità, questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e calore familiare. Lasciatevi incantare dal fascino senza tempo di questa dimora unica. LOCATION: L'altopiano Marconi è il luogo ideale se desideri vivere in un contesto verde elegante e non isolato; una delle particolarità è la presenza di numerosi servizi per te e la tua famiglia: campi da tennis, basket, piscina, giardinetti attrezzati per i tuoi bimbi; il tutto a pochissimi Km dall'uscita autostradale dei Sasso Marconi Nord e dalla stazione ferroviaria di Borgonuovo che ti conduce in centro a Bologna in 15 minuti! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.43598
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2010
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.26748
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Fibra
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Bo-11VL04
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Borgonuovo
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 5
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00