Sasso Marconi 13/01/2025

Prezzo
375.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
150
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
F
IPE:
327.08

Descrizione

Scopri questa splendida villa contemporanea situata nella tranquilla località di Fontana, Sasso Marconi. Questa proprietà libera è realizzata in pietra vista e si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. Con una superficie totale di 150 mq, la villa è attualmente suddivisa in due unità abitative ma può essere facilmente ripristinata come unica residenza secondo il progetto originale. Al piano terra troverai un'accogliente sala, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera da letto ben illuminata. L'altra unità abitativa ha accesso indipendente al piano terra ed è disposta tra il secondo e terzo piano: include un soggiorno con angolo cottura dotato di terrazzo coperto ideale per momenti di relax all'aperto; inoltre presenta due camere da letto e un bagno al secondo livello. Completano l'offerta garage doppio e giardino esclusivo recintato su tre lati, esteso circa 200 mq, perfetto per godere del verde circostante o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari. Le finiture della casa sono buone e curate nei dettagli. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. La posizione strategica permette facili collegamenti con Bologna e altre città limitrofe grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Inoltre, la zona offre numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole ed aree verdi ideali per le passeggiate nel tempo libero. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 44.3822407
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1998
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.2368431
  • Panorama: Vista aperta
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: 2
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SM375GT
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Fontana
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 327.08, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 327.08