Sarzana 21/07/2025
- Prezzo
- 295.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 165
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 6
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Scoprite questa affascinante villetta di testa, situata nel cuore della pittoresca Sarzana. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi ed eleganti perfetti per famiglie o come investimento. Al piano rialzato, ci accoglie un portico d'ingresso che conduce al soggiorno accogliente e luminoso affacciato sulla cucina abitabile. Un bagno dotato di vasca è comodamente posizionato al piano insieme alla camera matrimoniale, la quale dispone anch'essa di una graziosa terrazza privata ideale per i momenti di relax all'aperto. Il primo piano comprende due camere spaziose, perfette per ospitare amici e familiari o trasformarsi in studio, oltre ai locali ripostiglio ottimizzati per massimizzare lo spazio disponibile nelle spiovenze del tetto ed un ulteriore servizio. L’area seminterrata presenta un ingresso indipendente ed include una grande taverna caratterizzata dalla predisposizione della canna fumaria per l'installazione del camino: il luogo ideale dove trascorrere serate conviviali. A completare questo livello troviamo anche un locale accessorio attualmente utilizzato come deposito ed un ultimo servizio. Esternamente, il giardino angolare circonda la proprietà su tre lati offrendo ampie possibilità ricreative; la porzione cementata è già pronta per essere arredata con gazebo o altre strutture utili durante le belle giornate estive. Ubicata in una zona strategica vicino ai servizi principali e alle bellezze storiche di Sarzana, questa casa rappresenta non solo un'eccellente opportunità residenziale ma anche il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Liguria. Non aspettate oltre! Contattateci subito presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenotare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 44.1125185
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2003
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 9.9597037
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SASI507
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: No
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
