Sant'Ambrogio di Valpolicella 08/04/2025

Prezzo
480.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
210
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
2
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

Zona: Situata nel cuore di Domegliara, una località tranquilla e ben collegata, questa villa singola offre la combinazione perfetta tra comodità e tranquillità. Domegliara è nota per il suo ambiente sereno, circondato da splendidi paesaggi naturali e colline, rendendola un luogo ideale per famiglie e per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Verona e le principali vie di comunicazione, mentre nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, scuole e aree verdi. Contesto: Costruita nel 2008, la villa si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene estive. L'architettura moderna e le ampie finestre garantiscono luminosità in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. La villa è disposta su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Descrizione: All'ingresso ci accoglie un'ampia sala luminosa, caratterizzata da una grande finestra e da un balcone che offre una vista sul giardino. La cucina separata e abitabile, anch'essa molto luminosa, si affaccia su un terrazzo che collega direttamente il giardino, ed è dotata anche di un piccolo bagno finestrato. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si raggiunge salendo tre gradini. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di un balcone privato, e una camera doppia. Questa zona è completata da due bagni finestrati: uno con vasca, dotato di antibagno utilizzabile come lavanderia, e uno con doccia, offrendo così il massimo comfort. Dala cucina, si accede al seminterrato, dove troviamo una taverna con ingresso indipendente, ideale per ospiti o per momenti di svago. Questo piano include anche un bagno finestrato, una cantina e un garage triplo, offrendo ampio spazio per parcheggiare più veicoli e riporre attrezzature. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione residenziale confortevole e spaziosa, immersa nella tranquillità di Domegliara. Non perdere l'occasione di visitarla! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.50881
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2008
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.8359
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 2
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: Domegliara500
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Domegliara
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00