San Mauro Torinese 30/07/2025
- Prezzo
- 809.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 741
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 15
- Bagni
- Più di 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 0.00
Descrizione
VIA BORGARELLA - Proponiamo in vendita prestigiosa villa quadrifamiliare immersa nel verde e nella quiete della collina sanmaurese, in una posizione dominante che regala una vista mozzafiato su Superga e sulla Torre di Moncanino. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un parco privato di oltre 4.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una superficie complessiva di 741 mq, distribuita tra quattro appartamenti indipendenti, mansarda, sottotetto, autorimessa e locali accessori. Ogni piano è collegato internamente sia da vano scala che da ascensore. Composizione interna: Piano Terra: - Appartamento 1 (110 mq): ingresso su salotto, disimpegno, due camere da letto, cucina, bagno, studio. - Appartamento 2 (87 mq): ingresso su disimpegno, salotto, cucina, due camere da letto, bagno, balcone angolare. Affaccio diretto sul giardino. Primo Piano: - Appartamento 3 (112 mq): ingresso su salotto, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, balcone. - Appartamento 4 (94 mq): ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina, camera da letto, bagno, due balconi panoramici. Piano Mansardato: -Open space di 89 mq con terrazzino, perfetto come loft, zona hobby o ulteriore abitazione. Piano Sottotetto: -Locale sottotetto di 83 mq, sfruttabile come deposito o eventuale ampliamento. Piano Seminterrato: -Ampia autorimessa di generose dimensioni, con spazio per quattro autoveicoli, oltre a locale lavanderia e locale tecnico con caldaia. Piano Interrato -Locale magazzino di 103 mq, ideale per uso archivio, deposito o attività complementari. PLUS DELL’IMMOBILE: ✅ Contesto signorile e riservato ✅ Ampie metrature interne ed esterne ✅ Vista panoramica esclusiva ✅ Ascensore interno ✅ Ideale per più nuclei familiari o soluzione quadrifamiliare con spazi accessori, che ben si adattano a molteplici combinazioni ✅ Ottimo investimento anche per attività ricettive o di rappresentanza Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva. 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: Sì
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.102577405713824
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1995
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 8
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 15
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: Più di 3
- Longitudine: 7.773461320467391
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: BORGARELLA QUADRIFAM
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: Sì
- Bagni: Più di 3
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: Sì
- Posto auto: 2
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
