San Mauro Torinese 28/02/2025

Prezzo
350.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
195
Stato:
Buono
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
C
IPE:
113.90

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE DI 195MQ CON GIARDINO E BOX AUTO DOPPIO. VIA ITALIA - Situata in una zona altamente richiesta e comoda a tutti i servizi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma vicino a tutte le comodità. **Proprietà**: Presentiamo in vendita questa splendida villa indipendente su quattro lati, caratterizzata da un accesso riservato da un vialetto pedonale, ampio giardino e un grazioso porticato ideale per momenti di relax e convivialità. **Descrizione degli interni**: **Piano Terra**: - **Cucina Abitabile**: Comoda e luminosa, conduce direttamente al porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi ammirando il giardino privato e il paesaggio circostante. - **Soggiorno**: Ampio ingresso su un vasto soggiorno, impreziosito da due ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino. - **Bagno**: Bagno finestrato con doccia. **Primo Piano**: - **Due Camere da Letto**: Due spaziose camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio. Entrambe le camere conducono a graziosi terrazzini. - **Bagno**: Bagno finestrato con vasca. **Ultimo Piano**: - **Sottotetto**: Attualmente adibito a terza camera da letto, completo di bagno finestrato con doccia. **Piano Interrato**: - **Cantina**: Spaziosa, con presenza di lavanderia. - **Box Auto Doppio**: Accessibile sia dal piano seminterrato che dall'esterno della villa. - **Posto Auto Esterno**: Scoperto, accessibile dal vialetto. **Dotazioni e Finiture**: - **Finiture di Pregio**: Pavimento in gres porcellanato al piano terra, nel sottotetto, e al primo piano parquet. - **Riscaldamento Autonomo**: Caldaia a metano e due stufe, una a pellet e una a legna. - **Infissi**: Doppio vetro e inferriate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre. - **Sicurezza**: Antifurto, videocitofono e porta blindata per un ulteriore livello di protezione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa villa rappresenta una soluzione immobiliare imperdibile per chi cerca qualità, spazio e comodità in una delle zone più ambite di San Mauro Torinese. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.108362761157835
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2005
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 7.7585792541503915
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: VIAITALIA350
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: Sì
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: Sì
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Oltre Po
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: C
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: C, epglNRen: 113.90, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 113.90