San Maurizio d'Opaglio 28/08/2025
- Prezzo
- 450.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 308
- Stato:
- Nuovo
- Locali:
- 6
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 2
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 212.50
Descrizione
Questa casa in vendita si trova a San Maurizio d’Opaglio, in una posizione tranquilla e residenziale, una porzione centrale ma completamente indipendente e priva di spese comuni: la soluzione perfetta per chi cerca comfort, efficienza e spazi generosi in un contesto tranquillo ma ben servito. L'immobile è così composto: - Piano seminterrato: ampio box doppio, 4 posti auto esterni, taverna, lavanderia, bagno, cantina - Piano terra: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno, grande terrazzo, giardino di circa 240 mq - Primo piano: tre camere da letto, ripostiglio, bagno con idromassaggio, due terrazzi - Secondo piano: mansarda abitabile con bagno Costruita nel 1990, la villetta è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, volta a migliorare sia l’estetica che le performance energetiche dell’abitazione. Dotata di impianto di riscaldamento con pannelli solari, cappotto termico esterno e infissi di ultima generazione a risparmio energetico, l’immobile garantisce bassi consumi e massimo comfort in ogni stagione. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: pavimenti in ceramica effetto cemento di alta qualità, zanzariere su tutti gli infissi e soluzioni funzionali studiate per ottimizzare ogni ambiente. La luce naturale che entra dalle grandi vetrate, gli spazi aperti come il giardino e i terrazzi, la zona giorno accogliente e la mansarda versatile rendono questa casa ideale per chi desidera vivere in ambienti caldi e raffinati, dove ogni angolo trasmette sensazione di benessere e armonia. Una casa che accoglie, che sorprende, che conquista al primo sguardo. Contattaci per fissare una visita: questa è la casa che stavi aspettando! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.77166
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 3
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: Sì
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Nuovo
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.404
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Piano numero: 2
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 4-SANGAT
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: No
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 4
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, epglNRen: 212.50, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 212.50
