San Giorgio in Bosco 22/08/2025

Prezzo
800.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
475
Stato:
Ristrutturato
Locali:
7
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
F
IPE:
135.78

Descrizione

RIF. SGB800 - VILLA ESCLUSIVA In una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna veneta, proponiamo in vendita una PRESTIGIOSA VILLA indipendente dal carattere unico composta da tre corpi distinti, perfettamente integrati tra loro e pensati per offrire comfort, funzionalità e versatilità. La proprietà si estende su 6800 mq di terreno con un parco rigoglioso e perfettamente curato, ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza con spazi abitativi e professionali, dotata di comfort moderni e ampi spazi esterni. LA RESIDENZA PADRONALE Distribuita su due livelli, ci accoglie con un portico che invita a entrare lentamente, come si fa nei luoghi speciali. Al piano terra: •Cucina e angolo cottura separati, perfetti per chi ama cucinare con passione •Soggiorno luminoso di 35 mq con vista sul verde •Bagno con doccia, ripostiglio, ampia lavanderia/locale caldaia •Cantina collegata a un garage doppio di circa 30 mq Al primo piano: •Tre camere da letto matrimoniali •Un bagno padronale con vasca •Un'ampia loggia dalla quale poter ammirare il parco della casa L'APPARTAMENTO INDIPENDENTE Un portico travato in legno di 50 mq, tramite una scalinata in legno, introduce a una loggia dalla quale si accede all’appartamento così composto: •Open space cucina/soggiorno •Bagno finestrato con doccia e vasca •Disimpegno •Due camere matrimoniali LA BARCHESSA ARTIGIANALE Al piano terra •Laboratorio e magazzino di 130 mq •Ricovero attrezzi di 40 mq •Legnaia e ripostiglio di 16 mq Al piano superiore •Ufficio open space di 65 mq, luminoso e ispirante. Il piazzale esterno è adatto per parcheggiare auto e mezzi avendo un ampio spazio di manovra. Dotazioni moderne •Impianto fotovoltaico da 7 kW •Sistema di Videosorveglianza •Cancello automatico all'ingresso Posizione strategica: a pochi minuti da Cittadella e Padova, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà non è solo una casa. È un luogo dove si respira armonia e ogni dettaglio è stata scelto con amore. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.57715
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 2005
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 7
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.8272
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: SGB800
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: Più di 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 2
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Paviola
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: F
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 135.78, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: Sì
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 135.78