Salò 12/08/2026
- Prezzo
- 445.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 180
- Stato:
- Impianti da rifare
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 1
- Classe energetica:
- In fase di definizione
- IPE:
- 274.12
Descrizione
SALO' - Nella cornice di Salò, all’interno di un tranquillo quartiere residenziale, offriamo questa villetta a schiera disposta su due livelli, oltre al piano interrato. L’accesso indipendente, attraverso un cancello privato, introduce a un primo e curato giardino frontale. Varcata la soglia, la zona giorno si rivela in un ampio e luminoso salone, proiettato verso un secondo giardino privato situato sul retro. Quest'area verde, impreziosita da alberi da frutto ed essenze aromatiche, regala un’incredibile sensazione di pace ed è lo sfondo perfetto per cene all’aperto o per chi desidera coltivare piccoli spazi dedicati alla natura. La cucina, spaziosa e abitabile, gode anch'essa di un comodo collegamento diretto con lo spazio esterno, rendendo la convivialità quotidiana semplice e piacevole. A servizio del piano terra si trova un primo bagno finestrato dotato di doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trova spazio una confortevole camera matrimoniale che condivide un piacevole terrazzo con una delle camere singole, oltre a una seconda stanza da letto con proprio balconcino privato, ideale come studio o camera per gli ospiti. Il piano è servito da un bagno padronale finestrato con vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. A completare la proprietà, il piano interrato ospita un ampio box auto con accesso diretto alla casa e una serie di ambienti accessori di grande valore e versatilità, tra cui una suggestiva taverna, una cantina e una capiente zona lavanderia: spazi perfetti da trasformare in area hobby, palestra o zona conviviale. Questa soluzione rappresenta la sintesi ideale tra ampi spazi vivibili e contatto con la natura, perfetta sia come residenza principale per una famiglia sia come casa vacanze in una delle località più rinomate del Lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.60923
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1985
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Impianti da rifare
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 10.50774
- Panorama: Vista aperta
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 1
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: SAL_015
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Salò
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: In fase di definizione
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: ND, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 274.12, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 274.12
