Rubano 10/09/2025

Prezzo
365.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
211
Stato:
Buono
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
E
IPE:
117.13

Descrizione

Cerchi la comodità alle scuole ? Cerchi una porzione indipendente che ti permetta di avere gli spazi per i tuoi figli e per il tuo lavoro in casa ? Noi abbiamo la soluzione per te! A Sarmeola proponiamo questa bellissima porzione di villetta a schiera centrale con ampi spazi interni, giardino anteriore e posteriore completamente indipendente. L'esposizione è sui lati Nord e Sud, si presenta molto bene sia internamente che esternamente. E' disposta su più livelli per garantire la migliore distribuzione degli spazi. La casa si compone da : - piano rialzato con un ampio portico per godere di momenti di relax con vista verso il giardino anteriore, ingresso sul soggiorno, cucina separata con uscita verso il patio piastrellato sul retro per momenti all'aperto, disimpegno e bagno finestrato che funge anche da lavanderia; - piano primo con tre camere servite da un grande bagno finestrato con doccia e vasca, una scala il legno porta al comodo sottotetto da usare come palestra o studio o ulteriore stanza; - piano seminterrato con una spaziosa taverna con caminetto funzionante, un garage con basculante elettrico e cantina. Ogni livello ha l'uscita verso uno o più poggioli. Passaggio a classe energetica "A" con semplice sostituzione caldaia e fotovoltaico. Le finiture sono di pregio, la cucina è in muratura gres, il bagno signorile è in cotto veneto, i pavimenti sono in legno massello pregiato, recente sistema di allarme. Nelle vicinanze si trova ogni genere di scuola dall'infanzia alle medie, il centro sportivo di Via Borromeo, bei parchi e non ultimo la prossima linea del tram. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.42601
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione centrale
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1994
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: Più di 3
  • Longitudine: 11.81561
  • Panorama: Vista giardino
  • Connettività: ADSL
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A017
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 3
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Sarmeola
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: E
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 117.13, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 117.13