Roma 23/06/2025
- Prezzo
- 435.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 146
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 6
- Bagni
- 0
- Cucina:
- No
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- E
- IPE:
- 142.60
Descrizione
Roma, nella tranquilla zona dell’Infernetto, presentiamo in vendita uno splendido villino monofamiliare ideale per una famiglia di 4 persone . Situata in Via Ernesto Boezi, questa deliziosa proprietà si estende su una superficie totale di 146 mq commerciali distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato è sbancato ed ha un disimpegno che permette l'accesso dall'esterno come entrata indipendente .All'interno troverai due camere una cabina armadio, ed un accogliente angolo studio, perfetto per le tue esigenze lavorative o creative. Questo livello è servito anche da un comodo bagno e da una porta che conduce ad un grande vano intercapedine che non solo previene l’umidità grazie alla sua progettazione ma funge anche come deposito/cantina/lavanderia ed è provvisto di un secondo accesso dall'esterno. Il piano rialzato è caratterizzato da uno spazioso open space diviso centralmente da eleganti scale ; qui troviamo una luminosa area pranzo ed una confortevole zona living dotata di pratico angolo cottura. Al primo piano, ti attende una camera matrimoniale mansardata con annessa stanza da bagno completa di doccia molto ampia e servizi moderni. Ristrutturata recentemente, la villa offre comfort eccezionali includendo impiantistica all'avanguardia: aria condizionata, sistema d'allarme e riscaldamento autonomo. Ogni dettaglio è curato nei minimi particolari dal pavimento in parquet di rovere agli infissi in legno e doppio vetro sicuri ed efficienti. L’esterno della proprietà presenta due verande ideali per momenti di relax oltre ad un vasto giardino arricchito da alberi da frutta e piante ornamentali – il luogo ideale per godere della natura senza lasciare la città! Completano l’offerta anche un posto auto interno scoperto compreso nel pacchetto. Situato in un contesto silenzioso ma ben collegato ai principali servizi commerciali e mezzi pubblici che conducono facilmente verso le località marittime circostanti così come alla metro Romana EUR. classe Energetica E. Richiesta € 435.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 41.73655902282214
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: No
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa contemporanea
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 2011
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 3
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 6
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.361775564445992
- Panorama: Vista giardino
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: Sì
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: RM435FLU
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 2
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 3
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Infernetto
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: E
- Allarme: Sì
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: E, epglNRen: 142.60, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: Sì
- Montacarichi: 0
- Campagna: Sì
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 142.60
