Roma 03/11/2026
- Prezzo
- 2.177.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 302
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 10
- Bagni
- 7
- Cucina:
- A Vista
- Piano:
- 1
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 0
Descrizione
Villa in vendita con Prezzo Modulato: EURO. 2.177.000 + 1976,00 EURO/mese* di Mutuo Integrativo durata 15 anni. Possibile anche pagamento in unica soluzione Proponiamo un'esclusiva villa unifamiliare situata in Clivo delle Mura Vaticane, a pochi passi dai Musei Vaticani. La proprietà unisce la quiete di un contesto verde e riservato al prestigio di una delle zone più iconiche di Roma, con un dialogo fluido tra spazi interni ed esterni. Distribuita su tre livelli, la residenza presenta ambienti luminosi e finemente finiti. Al piano terra si trova un maestoso doppio soggiorno, una cucina di design con isola centrale e una suite padronale con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Ampie vetrate a tutta altezza e elementi in vetromattone garantiscono luce naturale e continuità visiva con il patio e il giardino privato di circa 500 m². I livelli superiori ospitano ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e balconi affacciati sul verde. Completano la proprietà terrazze, un sistema di sicurezza e spazi tecnici funzionali. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La proprietà dispone di giardino privato di circa 500 m², ampie vetrate e finestre a tutta altezza, cucina moderna con isola e finiture di pregio, aria condizionata indipendente (freddo/caldo), riscaldamento autonomo a gas con radiatori, balconi e terrazze, sistema di sicurezza e vista sul verde circostante, in un contesto residenziale riservato a pochi minuti a piedi dai Musei Vaticani. Le finiture sono di alta qualità tipiche del segmento luxury: ampie superfici vetrate e vetromattone per massimizzare la luminosità, materiali naturali e contemporanei negli interni, e un giardino progettato con elementi in pietra, legno e vegetazione. Gli spazi sono pensati per offrire comfort, eleganza e un forte collegamento con l'esterno. Completa la proprietà un posto auto. * (Tasso fisso 3,310% TAN, TAEG 3,68%, spread - 0,20%, Banca Credem). CLASSE ENERGETICA: D
- Posti auto: 1
- Anno costruzione: 0
- Box auto: 1 (13 mq.)
- Giardino: Privato
- Panorama: Vista Giardino
- Arredato: Arredato
- N. camere doppie: 6
- Livelli Interni: 3
- N. camere: 6
- Rif. agenzia: 37/26
- N. balconi: 1
