Roma 24/06/2025

Prezzo
695.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
403
Stato:
Ristrutturato
Locali:
8
Bagni
4
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita di una splendida proprietà situata al VILLAGGIO AZZURRO, adiacente l'Area protetta di Castel Porziano ed a soli 4 km dall'EUR. La villa è situata in posizione collinare immersa nel verde e nel contesto altamente residenziale di ville di pregio che caratterizzano il quartiere, misura circa 400 mq interni sviluppati principalmente su due livelli con predisposizione per appartamento indipendente, dotata di splendido giardino privato curato nei dettagli ed impreziosito da olivi secolari Al PIANO RIALZATO troviamo un ampio ingresso, salone triplo dotato di camino e librerie su misura, ampia cucina completamente arredata dotata di zona pranzo e terrazza con accesso al giardino. Su questo stesso piano, un'ampia zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni completamente arredati, armadi su misura Al PIANO PRIMO un'ampia suite dotata di zona notte, zona studio, armadi su misura, ampio bagno con vasca angolare, due ripostigli ed un terrazzo Al PIANO SEMINTERRATO troviamo ingresso indipendente dal giardino, ampia sala hobby, due camere, bagno, lavanderia, cantina ed intercapedini Completano la proprietà un garage per tre auto ed un posto auto esterno. DOTAZIONI E ARREDI PRESENTI: Porte d'ingresso blindate, inferriate a tutte le finestre, antifurto, impianto d'irrigazione, armadi su misura, cucine e bagni arredati su misura, impianto illuminazione faretti e Led. Il Villaggio azzurro è un quartiere residenziale sorto come residenza prescelta dai piloti Alitalia, distante soli 4 km dall'EUR centro e 1 km dalle uscite del G.R.A. con accesso facilitato alle principali vie di collegamento, in posizione strategica di facile collegamento con l'Aeroporto di Fiumicino ed allo stesso tempo un contesto immerso nel verde e nella tranquillità di poter avere la massima riservatezza. Adiacenti negozi palestre scuole e servizi pubblici. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti contattare TVA GRUPPO IMMOBILIARE tel 06.64533251 www.tvagruppoimmobiliare.it Consulente Alessia Tua --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.78898
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1993
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 5
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 8
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 1
  • Longitudine: 12.43274
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: A533
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Mezzocammino
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 4
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: Sì
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00