Roma 11/06/2025

Prezzo
450.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
110
Stato:
Da ristrutturare
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

In una tranquilla e riservata zona residenziale di Boccea, proponiamo in vendita un VILLINO INDIPENDENTE di 110 mq. situato in via Pio IX, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali. L’immobile, sviluppato interamente su un UNICO LIVELLO al piano terra, necessita di lavori di ristrutturazione ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, una cameretta, un servizio igienico e una cantina. La proprietà è completata da un GIARDINO PRIVATO di circa 200 mq che circonda la casa, prevalentemente pavimentato con una piccola porzione a verde, perfetta per chi desidera un accenno di spazio verde senza rinunciare alla praticità di un’area esterna facilmente gestibile. Completa la proprietà un vialetto d’accesso privato che consente di parcheggiare comodamente fino a 3-4 autovetture, una comodità rara in zona. La posizione è strategica: a soli 1 km dalla stazione METRO A Battistini e a 3,8 km dal Policlinico GEMELLI con ottimi collegamenti verso il centro città e i principali servizi. Un’ottima opportunità di investimento in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma. La richiesta è di € 450.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricata Andreea Elena 3936185201 Operazione Immobiliare 06/30610406 - info@operazioneimmobiliare.com --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 41.8905198
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Da ristrutturare
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.4942486
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1534
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Boccea
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00