Roma 17/04/2025

Prezzo
465.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
220
Stato:
Ottimo
Locali:
6
Bagni
5
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
C
IPE:
0.00

Descrizione

In zona Ottavia, adiacente alla Clinica Salus e comodamente vicino ai principali servizi commerciali, esattamente in Via Alfonso Gallo, proponiamo una splendida porzione di Villa Quadrifamiliare Capotesta su 4 livelli di 220 mq. con ampio giardino di 220 mq. in parte pavimentato. La proprietà è così composta: - Piano terra: ampio salone, spaziosa cucina abitabile, un servizio e giardino parzialmente pavimentato di circa 220 mq. con casetta per attrezzi di 10 mq; - Primo piano: 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno en suite nella camera padronale) e balconi; - Secondo piano: una camera aggiuntiva, un servizio e terrazzo con vista aperta; - Piano seminterrato: sala hobby con camino ed ulteriore servizio. Completano la proprietà un BOX AUTO e una CANTINA, inclusi nel prezzo. L’abitazione presenta rifiniture di pregio, frutto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di altissima qualità, tra cui pavimenti in parquet e marmi pregiati come Dark Emperador, Rosa Portogallo, Travertino, Daino Reale e marmo di Trani. La villa è dotata di climatizzazione, porta blindata all’ingresso principale e porte interne in legno massello finemente lavorate artigianalmente. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con serrande automatizzate. La proprietà è inoltre completa di impianto di videosorveglianza collegato ad allarme antintrusione, cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico. La richiesta è di € 465.000,00 CL. EN. C. Per maggior informazioni contattare il referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 41.95934
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 4
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ottimo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 12.40373
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: Sì
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 1588
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: Sì
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 4
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Ottavia
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: C
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 5
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2014 (classe: C, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00