Roana 16/07/2025
- Prezzo
- Trattativa riservata
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 151
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 5
- Bagni
- 2
- Cucina:
- No
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- F
- IPE:
- 185.00
Descrizione
Nella suggestiva cornice di Treschè Conca, frazione del comune di Roana, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa a schiera di testa, situata in una tipica contrada e inserita in un residence privato composto da sole quattro unità. Questa abitazione si sviluppa su oltre 150 mq distribuiti su tre livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e garage doppio di 35 mq collegato internamente. Piano terra L’ingresso conduce a una spaziosa e luminosa zona giorno con camino a legna, ideale per serate intime e accoglienti. La grande cucina abitabile con area soggiorno si affaccia direttamente sul giardino privato, perfetto per godersi il verde e la tranquillità circostante. Piano primo Salendo, il piano notte completamente travato a vista ospita: - Due ampie camere matrimoniali, di cui una con uno scenografico bovindo a torre che conferisce luce e carattere all’ambiente - Un elegante bagno finestrato con finiture curate Piano seminterrato Raggiungibile comodamente dall’interno, il piano inferiore offre: - Una cantina con camino, ideale come taverna o area relax - Una terza camera da letto - Un secondo bagno, pratico e funzionale - L’accesso diretto al garage doppio di 35 mq Finiture e dotazioni - Zona giorno e taverna con pavimenti in gres porcellanato - Zona notte rifinita in parquet in legno - Serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in PVC - Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e ottimizzata dei consumi Una casa che unisce comfort moderno e stile tipico montano, perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanza per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a servizi e comodità. Roana e la zona dell’Altopiano di Asiago offrono infatti un contesto ideale per famiglie, sportivi e amanti del relax. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.84645
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 2
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: No
- Età immobile: 2000
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 1
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: Sì
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 11.41042
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: Sì
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: No
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: V07-10-03
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: No
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: No
- Zona: Tresche Conca
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: F
- Allarme: No
- Bagni: 2
- Soggiorno con angolo cottura: Sì
- Garage: No
- Posto auto: Sì
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 185.00, epglRen: 180.00, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 185.00
