Rivodutri 22/07/2025

Prezzo
850.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
460
Stato:
Ristrutturato
Locali:
0
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
null
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

L'immobile è situato nel Comune di Rivodutri, in provincia di Rieti, il capoluogo, dal quale dista circa 10 km.  È collocato in collina, immerso in un parco di circa 10.000 mq, completamente servito da impianto di irrigazione e arredato con piante, alberi da frutta e una fontana. E’ possibile, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una piscina. L'immobile, di circa 400 mq complessivi, consiste di due appartamenti separati su due piani ed è già predisposto con due ingressi autonomi. Nel giardino è presente una dependance per ospiti ed una taverna con camino e forno a legna. Anche nel giardino è presente un camino con forno a legna realizzato in muratura. L’immobile è stato realizzato nel 1985 in cemento armato ed è stato integralmente ristrutturato con il bonus 110% nell'anno 2021. Nell’intervento è stato realizzato il cappotto termico, è stata istallata una pompa di calore a servizio di ciascun appartamento, sono stati collocati ed allacciati alla rete i pannelli fotovoltaici e due colonnine per la ricarica di auto elettriche. Sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli di nuova generazione con triplo vetro e sono state collocate persiane in alluminio di colore antracite. L’immobile è situato in una zona ricca di bellezze naturali, essendo all’interno del perimetro della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, ma dista appena 3km dalla Sorgente di Santa Susanna al quale è collegato dal canale di Santa Susanna sul cui argine è presente un camminamento pedonale e ciclabile. Il Comune di Rivodutri dista circa 90 km da Roma e 28 km da Terni consentendo numerose occasioni di visite in giornata. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 42.4913075
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1990
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.8356922
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: RI001
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Campigliano
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00