Quinto Vicentino 23/02/2023

Prezzo
750.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
1535
Stato:
Sconosciuto
Locali:
0
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
In fase di definizione
IPE:
0.00

Descrizione

IMPONENTE VILLA DEL '900 E ANNESSO CASALE RUSTICO Un complesso unico all'interno di un parco con alberi secolari, composto da una prestigiosa Villa degli inizi del '900 ed annesso rustico ove è possibile recuperare ulteriori volumi e realizzare una o più unità indipendenti. La prima realizzazione della Villa risale alla famiglia Riello, e il recente resaturo ha fatto emergere la grande qualità costruttiva utilizzata all'epoca: considerando infatti la semplicità dei materiali utilizzati ed il livello tecnologico dell'epoca il risultato è di una Villa di assoluto pregio che le moderne tecniche di recupero hanno portato alla luce. A livello distributivo degli ambienti la Villa si presenta al piano terra con 4 accessi, uno per lato con gerarchie differenti. Tutti gli ambienti sono raggiungibili da uno spazio servente centrale di distribuzione. Le piante attualmente prevedono: - piano terra adibito a zona giorno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia e sala da bagno; - piano primo zona notte, composto da 4 suite e relative sale da bagno private; - piano secondo mansardato, composto da zone open space pensate per i ricevimenti e relativo bagno. Gli spazi a disposizione sono generosi per ogni piano e consentono la realizzazione di soluzioni flessibili ed adatte ad ogni tipo di esigenza, sia che l'immobile venga vissuto come Villa unifamiliare, sia per essere trasformato in due o più unità distinte con accessi autonomi serviti da ascensore e vano scale. Alle spalle della Villa, con possibilità di creare un ingresso carraio indipendente, si trova un ampio rustico immerso nel verde, con volumi esistenti da recuperare e possibilità di realizzazione di un'unica grande ed esclusiva abitazione, o di suddivisione e realizzazione di due o più soluzioni abitative inserite in un contesto di assoluto pregio e privacy. Gli spazi verdi ed i volumi, adattabili alle specifiche esigenze, rappresentano un'opportunità per la realizzazione di un nuovo fabbricato dal sapore rustico. ---- POSIZIONE: Un'oasi di pace e verde a pochi minuti dalla città di Vicenza. Questa bellissima Villa, con il relativo annesso rustico e parco circostante di oltre 8.500 mq. si posiziona al centro di Valproto, piccola frazione del Comune di Quinto Vicentino. La posizione dell'immobile è particolarmente interessante per chi ama gli spazi verdi circostanti e la tranquillità, senza dover rinunciare alla vicinanza della città il cui centro dista circa 15 minuti in automobile. L'ingresso dell'autostrada di Vicenza Est e la tangenziale della città sono facilmente raggiungibili in circa 10 minuti, rendendo l'immobile molto adatto alle esigenze di mobilità odierne. ---- DETTAGLI: La Villa si trova attualmente in fase di ristrutturazione avanzata mentre il rustico è completamente da recuperare. ---- --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.5603252
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa d'epoca
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1918
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 11.647236
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 4022
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Valproto
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: In fase di definizione
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: ND, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00