Quarona 18/08/2025

Prezzo
265.500 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Ristrutturato
Locali:
5
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
D
IPE:
233.00

Descrizione

Questa villetta a fine schiera libera su 3 lati si trova a Quarona in una posizione comoda e tranquilla, a soli cinque minuti a piedi dal centro cittadino. Perfetta per chi desidera unire la praticità della vicinanza ai servizi con la serenità di un contesto residenziale riservato. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano semi interrato con taverna, bagno, locale caldaia e garage; - piano terra con ingresso, cucina abitabile, salone con camino, bagno e portico; - primo piano con 3 camere da letto, bagno, balcone e terrazzino; - secondo piano con sottotetto mansardato; Il piano seminterrato è una piacevole sorpresa: una taverna accogliente per le serate in compagnia, un box auto doppio che garantisce comodità e spazio per chi ha più di un’auto o ama il fai-da-te, e una cantina perfetta per conservare vini, provviste e ricordi. Dal soggiorno, inoltre, si accede al portico coperto, uno spazio intimo che si affaccia sul giardino: un angolo perfetto per leggere un libro in tranquillità o per cenare all’aperto nelle lunghe sere d’estate, con il profumo dell’erba appena tagliata. Questa villetta è abitabile subito, senza lavori urgenti da affrontare, e offre quella sensazione rara di “casa vera” fin dal primo passo. Una dimora dove il tempo scorre al ritmo giusto, tra momenti vissuti all’aperto e la comodità di ambienti ben organizzati. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.7617009
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Taverna: Sì
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: Sì
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: Sì
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 8.2685794
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 5-QUAMAG
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Quarona - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: D
  • Allarme: No
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: D, epglNRen: 233.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 233.00