Puegnago sul Garda 26/01/2026

Prezzo
330.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
130
Stato:
Nuovo
Locali:
4
Bagni
2
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
A1 (solo per APE 2015)
IPE:
25.00

Descrizione

Casa a schiera con giardino privato – Raffa, Puegnago sul Garda (BS) Nel cuore della suggestiva frazione di Raffa, a Puegnago sul Garda, proponiamo in vendita una raffinata casa a schiera di circa 130 mq, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nelle colline gardesane, circondato da uliveti e vigneti. La proprietà garantisce privacy e relax, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione, distribuita su più livelli, si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti conviviali o per godersi la natura circostante. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto ben esposte alla luce naturale e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i principali vantaggi dell’immobile: posto auto privato all’interno della corte condominiale recintata, garage dedicato e pannelli fotovoltaici sulla copertura per ridurre i consumi energetici. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50 al mese. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, ristoranti e, in pochi minuti d’auto, le spiagge del Lago di Garda, oltre a permettere rapide escursioni nei borghi storici della Valtenesi. Questa casa rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale, sia come seconda residenza o investimento turistico, grazie al contesto esclusivo e all’alto valore immobiliare della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita personalizzata. Le immagini e la descrizione hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.569092558704185
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 2
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: Sì
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: Più di 3
  • Asta: No
  • Nuovo: Sì
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Nuovo
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 4
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 2
  • Longitudine: 10.53138256072998
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: PUE400
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: Sì
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 2
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Raffa
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A1 (solo per APE 2015)
  • Allarme: No
  • Bagni: 2
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: Sì
  • Posto auto: Sì
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A1, prestazione estate: buono, prestazione inverno: buono, epglNRen: 25.00, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 25.00