Preganziol 05/02/2025
- Prezzo
- 530.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 290
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- 0
- Classe energetica:
- B
- IPE:
- 65.57
Descrizione
(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita splendida bivilla a Preganziol, nella tranquilla località di Sambughè, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. Disposta su due piani, questa residenza si distingue per le sue finiture eleganti e gli spazi ampi e luminosi. Al piano terra, un grande soggiorno di 90 mq accoglie gli ospiti, caratterizzato da una scala a vista con parapetto in acciaio satinato e un suggestivo caminetto tra due vetrate che offrono una vista sul giardino privato di 635 mq, perfetto per godere di momenti di tranquillità. La cucina separata di 16 mq è dotata di ampie finestre che illuminano il piano di lavoro e permette l'accesso al portico esterno. Sempre al piano terra troviamo un bagno, una comoda lavanderia e un garage singolo di 30 mq. La zona notte al piano primo è interamente travata a vista e comprende tre ampie camere, una delle quali con bagno privato e cabina armadio, un ulteriore bagno e una mansarda di 48 mq, ideale come spazio aggiuntivo per diverse esigenze. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni stanza, impianto d'allarme, fotovoltaico da 3,00 kWp con incentivi GSE e impianto di irrigazione. La casa viene venduta arredata con cucina, soggiorno, bagni e camere. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente raffinato e confortevole, in una posizione riservata ma ben collegata. Rif:B0010 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 45.59592
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa moderna
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: No
- Età immobile: 2011
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 12.21606
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Piano numero: 0
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: B0010
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 2
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Sambughè
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: B
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: Sì
- Posto auto: 4
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: B, epglNRen: 65.57, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 65.57
