Pramaggiore 23/07/2025

Prezzo
390.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
300
Stato:
Ristrutturato
Locali:
6
Bagni
3
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
A4 (solo per APE 2015)
IPE:
0.00

Descrizione

Immergiti in un'oasi di pace e modernità. A Blessaglia di Pramaggiore, in un esclusivo contesto residenziale, sorge questa magnifica villa indipendente di 300 mq, un perfetto connubio tra design contemporaneo, comfort assoluto e tecnologia all'avanguardia. Ristrutturata nel 2022 per raggiungere la massima efficienza energetica (Classe A4), questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca l'eccellenza senza compromessi. La villa è circondata da un meraviglioso giardino piantumato di 700 mq, curato in ogni dettaglio, che garantisce privacy e serenità. Protagonista indiscussa è la splendida piscina, un invito irresistibile al relax e al divertimento nelle giornate più calde. Un'ampia veranda esterna, accessibile dal soggiorno, diventa il luogo perfetto per cene momenti di contemplazione. Piano Terra: L'ingresso si apre su un'ariosa zona giorno open space, il cuore pulsante della casa. La cucina a vista si integra perfettamente con l'area living, dominata da un elegante camino e una zona soggiorno ideale per ospitare. Una spettacolare vetrata scorrevole inonda di luce l'ambiente e crea una continuità fluida con la veranda e il giardino. La zona notte, ben separata, offre due spaziose camere matrimoniali (una con bagno padronale dotato di vasca), un secondo bagno con doccia. Una funzionale lavanderia/centrale termica e un garage doppio completano il piano terra. Piano Superiore: Una scala a vista ci conduce al piano superiore mansardato, uno spazio versatile e ricco di potenziale. Qui troviamo un ampio studio di 27 mq ideale per lo smart working, un'ulteriore stanza perfetta come sala hobby, palestra o camera per gli ospiti, e un terzo bagno completo di ripostiglio. Tecnologia e Comfort: La ristrutturazione del 2022 ha reso la casa non solo più moderna, ma soprattutto sostenibile, grazie a: -Impianto Fotovoltaico con Batterie di Accumulo -Cappotto Termico da 16 cm -Serramenti in Triplo Vetro -Impianto di Climatizzazione -Colonnina di Ricarica per le auto -Impianto di allarme Una residenza unica che offre privacy, ampi spazi e le più moderne tecnologie abitative, in una posizione tranquilla ma strategica, vicina a tutti i principali servizi. Non perdete tempo prezioso! Venite a trovarci presso i nostri uffici: Via Roma 34 ad Oderzo (TV) - tel: 3331973525 Piazza Drago 18 A a Jesolo (VE) - tel: 3398416857 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 45.8145828
  • Pannelli fotovoltaici: Sì
  • Aria condizionata: Sì
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa contemporanea
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: No
  • Età immobile: 1994
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 3
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Ristrutturato
  • Arredo: Sì
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 6
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: Sì
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.7388417
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: Sì
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: 139
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 2
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pramaggiore
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: A4 (solo per APE 2015)
  • Allarme: Sì
  • Bagni: 3
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: A4, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: Sì
  • IPE: 0.00