Postal/Burgstall 16/07/2025
- Prezzo
- 835.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 177
- Stato:
- Ristrutturato
- Locali:
- 5
- Bagni
- 3
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- C
- IPE:
- 0.00
Descrizione
Area Domus propone in esclusiva di vendita una splendida villetta a schiera, situata in via Chiesa a Postal, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale. La posizione privilegiata, con doppia esposizione est-ovest, garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, studiata con attenzione per offrire comfort e praticità in ogni ambiente. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano il piano un bagno di servizio e una pratica dispensa. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – di cui due con accesso al balcone, oltre a un ampio bagno finestrato dotato di cabina doccia con funzione bagno turco. Al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa mansarda, attualmente adibita a camera matrimoniale con bagno privato e doccia, che si apre su una terrazza panoramica con tetto scorrevole: un ambiente esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax in totale riservatezza. Il piano interrato comprende una grande cantina e una lavanderia. L’immobile, certificato in classe energetica C, è dotato di impianti e tecnologie all’avanguardia pensati per garantire il massimo comfort, efficienza e sicurezza. Tra le dotazioni principali: pannelli fotovoltaici e solari, tapparelle motorizzate su tutti gli infissi, moderno impianto d’allarme, aspirazione centralizzata, connessione in fibra ottica, rete anti-onde magnetiche all’ultimo piano e impianto d’irrigazione automatico per il giardino. Completa l’offerta un posto auto al piano interrato di 17 mq, da acquistare separatamente al prezzo di € 25.000, con accesso diretto al piano interrato della casa. Immobile NON soggetto a convenzionamento, acquistabile quindi anche come seconda casa o come investimento. (Nr. rif. AD344) --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Non definito
- Latitudine: 46.60664
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: No
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1992
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 0
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ristrutturato
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 5
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 2
- Longitudine: 11.1941
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: AD344
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 1
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Totale piani: 4
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: No
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 0
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Postal - Centro
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: C
- Allarme: Sì
- Bagni: 3
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: C, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 0.00
