Porto Viro 29/08/2025

Prezzo
159.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
180
Stato:
Sconosciuto
Locali:
3
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
1
Classe energetica:
G
IPE:
361.75

Descrizione

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA Abbiamo il piacere di proporre in vendita una soluzione indipendente sita nel centro di Porto Viro. L' Indipendenza e La zona strategica la rendono interessante per chiunque sia alla ricerca di uno spazio da personalizzare ed adattare alle proprie necessità. ZONA: - L'immobile si trova a Porto Viro, in Piazza Della Repubblica. Una zona centralissima, comoda a scuole, supermercati, luoghi di aggregazione ed alle principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa indipendente accostata da entrambi i lati ed edificata negli anni 60'. Si dispone su due livelli con un ampio appartamento al piano primo ed un laboratorio/negozio di circa 50 mq che occupa il pianterreno con accesso al giardino esclusivo. La struttura è solida e squadrata e si presenta come un'ottima base su cui ristrutturare. COMPOSIZIONE: PT: Laboratorio artigianale di circa 50 mq e ripostiglio. P1: ingresso indipendente dal piano terra, atrio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio e bagno finestrato. Esternamente si trova il giardino piantumato di proprietà unicità non da poco in pieno Centro!!! APE: CLASSE G EPgl, nren 361,75 (APPARTAMENTO) APE: CLASSE D EPgl, nren 446,83 (LABORATORIO ARTIGIANALE-NEGOZIO) SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11( vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.02569
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Casa a schiera
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 1
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: Sì
  • Età immobile: 1960
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 1
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 3
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 12.21897
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: Sì
  • Piano numero: 1
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: ADL281
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: Sì
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: Sì
  • Ripostigli: 1
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 1
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 1
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Zona: Porto Viro - Centro
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, prestazione estate: medio, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 361.75, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 361.75