Pordenone 21/05/2025
- Prezzo
- 285.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 220
- Stato:
- Buono
- Locali:
- 4
- Bagni
- 0
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- D
- IPE:
- 165.32
Descrizione
Lasciatevi conquistare dal fascino senza tempo di questa splendida abitazione di testa, dove ogni spazio racconta una storia di comfort e accoglienza. LA VOSTRA NUOVA CASA VI ATTENDE! Proponiamo in vendita raffinata villa a schiera di testa edificata nel 1985, mantenuta con cura e distribuita su più livelli per garantire privacy e funzionalità ad ogni membro della famiglia. Disposizione degli Spazi: Piano Terra - La Zona Giorno: -Luminoso soggiorno per i momenti di condivisione -Cucina abitabile con accesso diretto al portico -Bagno di servizio -Pratico ripostiglio -Comoda lavanderia Piano Primo - La Zona Notte: -Tre ampie camere da letto -Elegante bagno padronale con doppio comfort: vasca e doccia -Terrazzo panoramico per respirare l'aria fresca delle mattine friulane Piano Scantinato: -Spaziosa cantina per conservare i vostri vini preferiti o creare un'area hobby Sottotetto: -Soffitta non abitabile per ulteriore spazio di deposito Esterni: -Autorimessa privata -Centrale termica indipendente -Giardino di proprietà, un piccolo angolo di natura tutto vostro -Portico ideale per cene estive e momenti di relax POSIZIONE PRIVILEGIATA Situata in una delle zone più apprezzate di Pordenone, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità urbana. A pochi passi troverete: -Scuole di ogni ordine e grado -Parchi e aree verdi -Negozi e supermercati -Servizi di trasporto pubblico -Impianti sportivi L'ABITAZIONE IDEALE PER: -Famiglie con bambini alla ricerca di spazi sicuri e funzionali, con scuole facilmente raggiungibili -Professionisti che desiderano rientrare in un'oasi di pace dopo una giornata di lavoro -Coppie mature che apprezzano l'indipendenza di una casa singola senza rinunciare alla comodità dei servizi -Amanti del verde che sognano un giardino privato dove coltivare le proprie passioni "Una casa non è fatta di muri, ma di emozioni e ricordi. Questa villa aspetta solo di essere riempita con i vostri." Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di visitare questa proprietà e scoprire il vostro prossimo capitolo di vita. Per informazioni e appuntamenti contattateci. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: Da verificare
- Latitudine: 45.9682
- Pannelli fotovoltaici: No
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Casa a schiera porzione di testa
- Impianto geotermico: No
- Terrazzi: 1
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: Sì
- Cantina: Sì
- Età immobile: 1985
- Taverna: No
- Terme: No
- Camere: 3
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: No
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: Sì
- Stato manutenzione: Buono
- Arredo: No
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 4
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: No
- Montagna: No
- Poggioli: 1
- Longitudine: 12.63207
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Nessuna
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: No
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: Sì
- Posizione: Sconosciuto
- Rif. agenzia: 2100-080
- Mansarda: No
- Ultimo piano: No
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: 0
- Pannelli solari: No
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: No
- Riscaldamento a pavimento: No
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Zona: Pordenone
- Ascensore: No
- Giardino: Sì
- Classe energetica: D
- Allarme: Sì
- Bagni: 0
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: No
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2015 (classe: D, prestazione estate: scarso, prestazione inverno: scarso, epglNRen: 165.32, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: Sì
- IPE: 165.32
