Polignano a Mare 22/08/2025

Prezzo
198.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
175
Stato:
Buono
Locali:
5
Bagni
1
Cucina:
Sì
Piano:
null
Classe energetica:
G
IPE:
0.00

Descrizione

Adiacente al centro di Polignano a Mare, proponiamo in vendita una caratteristica villa rustica con superficie complessiva di 175 mq, dotata di ingresso indipendente e comoda area parcheggio. La proprietà è composta da due corpi distinti: •Abitazione principale: ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, due camere comunicanti e un bagno. Completa la soluzione una cantina interrata, ideale come deposito o area di servizio. •Locale deposito: adiacente all’abitazione, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. All’esterno troviamo un grazioso giardino, un piccolo orto e ulteriori spazi utilizzabili come posti auto. Grazie alla sua posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro e dal mare, la villa si presta sia come abitazione principale che come investimento turistico-ricettivo, ideale per realizzare case vacanza o B&B in una delle località più rinomate della Puglia. Trattativa riservata con possibilità di prezzo trattabile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: A norma
  • Latitudine: 40.99096122852245
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: Sì
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: Sì
  • Cantina: Sì
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 2
  • Riscaldamento centralizzato: Sì
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: Sì
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: Sì
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Buono
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 5
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 17.208174650101846
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Soggiorno: Sì
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Rif. agenzia: DS198
  • Mansarda: Sì
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: Sì
  • Cucina: Sì
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: Sì
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Classe energetica: G
  • Allarme: No
  • Bagni: 1
  • Soggiorno con angolo cottura: Sì
  • Garage: No
  • Posto auto: 3
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: G, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 0.00