Pino Torinese 06/02/2026

Prezzo
675.000 €
Contratto:
Vendita
Mq:
343
Stato:
Sconosciuto
Locali:
0
Bagni
0
Cucina:
No
Piano:
0
Classe energetica:
F
IPE:
210.78

Descrizione

Elegante villa indipendente, realizzata nel 1996, libera su quattro lati e circondata da un terreno esclusivo di circa 1.400 mq, suddiviso tra giardino pianeggiante e parco piantumato. L’ubicazione di questa soluzione è strategica : vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi, offre allo stesso tempo un’oasi di assoluta tranquillità, immersa nel verde e con una vista panoramica mozzafiato sulle pianure e sulle Alpi circostanti. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli e presenta una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort, funzionalità e massima vivibilità. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone doppio e zona giorno comprende anche una sala da pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto a un patio coperto, attrezzato con barbecue e zona pranzo, completano il piano un disimpegno, un elegante bagno rifinito in prezioso travertino e una spaziosa camera padronale. Tutti gli ambienti di questo livello dispongono di accesso diretto al giardino. Al primo piano si trovano un disimpegno, due bagni e due camere da letto con accesso diretto a un terrazzino che gira intorno al perimetro della casa, offrendo una vista continua sul paesaggio. Sempre su questo livello, è presente un ampio studio con bagno privato, perfetto come zona lavoro o ambiente per gli ospiti. Il secondo piano è composto da uno splendido terrazzo panoramico, di dimensioni pari alla superficie dell’abitazione,dotato di punto acqua: un ambiente unico, ideale come solarium, giardino pensile o area lounge con vista a 360°. Al piano seminterrato si sviluppa una tavernetta con camino a legna. Sono presenti inoltre un bagno, una lavanderia, locali di servizio e deposito, una cantina e un’autorimessa di circa 90 mq, collegata internamente. L’intera abitazione è circondata da un’intercapedine che garantisce isolamento e protezione strutturale, dettaglio tecnico di grande valore. All’esterno, il giardino è curato e arricchito da percorsi in pietra di Luserna. La conformazione del terreno consente la realizzazione di una piscina. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

  • Collina: No
  • Impianto illuminazione: No
  • Impianto elettrico: Non definito
  • Latitudine: 45.0431623
  • Pannelli fotovoltaici: No
  • Aria condizionata: No
  • Camino: No
  • Numero vetrine: 0
  • Impianto anti incendio: No
  • Categoria immobile: Villa moderna
  • Impianto geotermico: No
  • Terrazzi: 0
  • Aree esterne: No
  • Contratto: Vendita
  • Lavanderia: No
  • Cantina: No
  • Età immobile: 2000
  • Taverna: No
  • Terme: No
  • Camere: 0
  • Riscaldamento centralizzato: No
  • Banchine di carico: 0
  • Lago: No
  • Piano terra: No
  • Numero portoni: 0
  • Asta: No
  • Nuovo: No
  • Predisposizione aria condizionata: No
  • Soffitta: No
  • Stato manutenzione: Sconosciuto
  • Arredo: No
  • Carro ponte: No
  • Grezzo: No
  • Allacciamento fognatura: No
  • Giardino condominiale: No
  • Numero locali: 0
  • UM IPE: kWh/m2anno
  • Piscina: No
  • Montagna: No
  • Poggioli: 0
  • Longitudine: 7.7738092
  • Panorama: Non indicato
  • Connettività: Nessuna
  • Ribalte: No
  • Piano semi interrato: No
  • Primo piano: No
  • Piano numero: 0
  • Soggiorno: No
  • Mare: No
  • Garage doppio: No
  • Posizione: Sconosciuto
  • Mansarda: No
  • Ultimo piano: No
  • Piano intermedio: No
  • Riscaldamento autonomo: No
  • Ripostigli: 0
  • Pannelli solari: No
  • Predisposizione allarme: No
  • Totale piani: 0
  • Saracinesche: 0
  • Piano interrato: No
  • Riscaldamento a pavimento: No
  • Canna fumaria: No
  • Cucina: No
  • Vendita: Sì
  • Numero accessi carrai: 0
  • Ingresso indipendente: No
  • Zona: Pino Torinese
  • Ascensore: No
  • Giardino: No
  • Classe energetica: F
  • Allarme: No
  • Bagni: 0
  • Soggiorno con angolo cottura: No
  • Garage: No
  • Posto auto: No
  • Affitto: No
  • Cabina elettrica: No
  • APE: ape2015 (classe: F, epglNRen: 210.78, epglRen: 1.37, unità kWh: kWh/m2anno)
  • Urbanizzato: No
  • Piano rialzato: No
  • Montacarichi: 0
  • Campagna: No
  • Immobile di prestigio: No
  • IPE: 210.78