Pezzana 18/09/2024
- Prezzo
- 850.000 €
- Contratto:
- Vendita
- Mq:
- 514
- Stato:
- Ottimo
- Locali:
- 7
- Bagni
- 4
- Cucina:
- Sì
- Piano:
- null
- Classe energetica:
- A
- IPE:
- 0.00
Descrizione
A SOLO 18 KM DA CASALE MONFERRATO, BELLISSIMO CASALE INTERAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE ENERGETICA A4, DOTATO I TUTTI I COMFORT . Rispettando gli elementi architettonici originali e mantenendo inalterate le caratteristiche che lo valorizzano,l'immobile oggetto di recente ristrutturazione è interamente pari al nuovo. dall'imponente androne si accede al cortile in porfido antistante la casa ,su cui si affaccia lateralmente il giardino con piscina e area esterna attrezzata coperta. Nell'ingresso molto particolare ricavato nell'antico androne è stata realizzata un'ampia scala circolare che conduce al piano superiore. L'alloggio principale è composto da 2 saloni di cui uno con camino ,cucina con sala da pranzo e ampio bagno con vasca e locale taverna. Al primo piano ampio salone luminoso , 1 camera matrimoniale con bagno in suite e locale cabina armadio,2 camere singole con bagno con accesso indipendente dall'esterno servito da ascensore. Al secondo ed ultimo piano, anticamente utilizzato come piccionaia, è stata ricavata un'ulteriore camera con cabina armadio e bagno. nell'ala destra della casa c'è una seconda unità abitativa collegata sia internamente che con accesso indipendente esterno costituita al piano terra da un ambio salone, cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino, bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala si accede al piano primo composto da 2 camere molto grandi e bagno. La particolarità dei soffitti a volta a tutta altezza affrescati , fa si che venga mantenuto il fascino antico. completano la proprietà tettoia di 114 mq adibita a autorimessa e una cantina interrata. Sistema di antifurto perimetrale e telecamere, doppio ingresso anche da lato strada --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
- Collina: No
- Impianto illuminazione: No
- Impianto elettrico: A norma
- Latitudine: 45.25836
- Pannelli fotovoltaici: Sì
- Aria condizionata: Sì
- Camino: Sì
- Numero vetrine: 0
- Impianto anti incendio: No
- Categoria immobile: Villa d'epoca
- Impianto geotermico: Sì
- Terrazzi: 0
- Aree esterne: No
- Contratto: Vendita
- Lavanderia: No
- Cantina: Sì
- Taverna: Sì
- Terme: No
- Camere: 4
- Riscaldamento centralizzato: No
- Banchine di carico: 0
- Lago: No
- Piano terra: Sì
- Numero portoni: 2
- Asta: No
- Nuovo: No
- Predisposizione aria condizionata: No
- Soffitta: No
- Stato manutenzione: Ottimo
- Arredo: Sì
- Carro ponte: No
- Grezzo: No
- Allacciamento fognatura: No
- Giardino condominiale: No
- Numero locali: 7
- UM IPE: kWh/m2anno
- Piscina: Sì
- Montagna: No
- Poggioli: 0
- Longitudine: 8.48182
- Panorama: Non indicato
- Connettività: Fibra
- Ribalte: No
- Piano semi interrato: No
- Primo piano: Sì
- Soggiorno: Sì
- Mare: No
- Garage doppio: No
- Posizione: Sconosciuto
- Mansarda: Sì
- Ultimo piano: Sì
- Piano intermedio: No
- Riscaldamento autonomo: Sì
- Ripostigli: Più di 2
- Pannelli solari: Sì
- Predisposizione allarme: No
- Saracinesche: 0
- Piano interrato: Sì
- Riscaldamento a pavimento: Sì
- Canna fumaria: Sì
- Cucina: Sì
- Vendita: Sì
- Numero accessi carrai: 1
- Ingresso indipendente: Sì
- Ascensore: Sì
- Giardino: Sì
- Classe energetica: A
- Allarme: Sì
- Bagni: 4
- Soggiorno con angolo cottura: No
- Garage: No
- Posto auto: 4
- Affitto: No
- Cabina elettrica: No
- APE: ape2014 (classe: A, unità kWh: kWh/m2anno)
- Urbanizzato: No
- Piano rialzato: No
- Montacarichi: 0
- Campagna: No
- Immobile di prestigio: No
- IPE: 0.00
